人马某、周某。本院在审理原告赵某、苏某、甲公司诉被告吴某房屋租赁合同纠纷一案中，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵 强制性规定为由，要求确认协议无效。但上述法律均针对划拨土地使用权所作的规定,原告出租的是仓库, 并非土地使用权,不适用上述法律，故上述法律不影响租赁协议书的效力。被告 ...
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中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋 ...
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×区×路×弄×号×室，系上海Ｄ公司职工。 原告上海A公司诉被告上海C中心房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年8月22日受理后，先适用简易程序， 甲方的原因造成乙方的设施无法设置或者无故造成乙方设施无法正常使用的，甲方应当承担违约责任，由于乙方不按本协议交付租金、相关费用及乙方未能取得许可证等原因导致 ...
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该房在出租后退还本公司已付保证金及剩余租金，对此行为双方均不做违约处理”。2008年8月15日，被告出具《确认书》一份，言明：“致A贸易（上海） ，被告于2008年9月23日将××区××路××弄××号××室房屋出租给他人居住使用。以上事实，由原告提供的租赁合同、确认书、收据等证据材料及当事人在庭审中的 ...
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某逾期支付租金，故夏某按合同约定解除了双方间的租赁关系。夏某已将厂房出租给林某，林某是否实际使用与夏某无关；关于房屋修复费，林某在2007年 逾期15天未付清房租费，甲方有权终止协议，并追缴乙方所欠租费，同时有追究乙方违约责任的权利，由此造成乙方的所有经济损失，甲方不作赔偿，乙方自负。期满甲方主动归还 ...
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品牌直销广场B9主题商场联销租赁合同》。约定，原告将位于上海市沪青平公路号的“上海奥特莱斯品牌直销广场区号房屋之一楼展位出租给被告。该租赁期限为 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的 ...
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商业房屋（面积约11287平方米）和附属设备、设施及附属场地出租给懿丰公司用于商业经营，租赁期限为15年（自2009年1月1日起至2023年12月 公司房屋租赁费3394000元。故应认定孚鼎公司未能按照合同的约定交付房屋租赁费用，孚鼎公司应承担违约责任。孚鼎公司在接受租赁物正式使用、正常经营后，不能 ...
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转租给他人经营。为此，原告请求依法解除原、被告之间房屋租赁合同，收回出租房屋及门面，判令被告支付房屋延期租金，并由被告承担本案的诉讼费用。被告肖某某 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 ...
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于2003年10月16日签订《上海市房屋租赁合同》，该合同约定，原告将本市某路988号2-4层裙房共计建筑面积10723.72平方米出租给被告，租赁期限自2003年10 .40元，现该案尚未审结。庭审中，原告认为，由于被告未按合同约定支付租金，已构成违约，后经原告催付，被告仍然未付，原告的诉请于法有据 ...
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厂曾于2003年11月18日和伊东酒店签订房屋租赁合同，将位于浦东大道844号一层到五层等的房屋出租给伊东酒店，伊东酒店再转租他人。2005 补偿、房屋装修补偿、停产停业损失补偿（包括员工安置费）、搬迁补偿、租赁户清退违约赔偿、房屋拆除后门面修复、装修、停业损失等一切费用补偿。原告应得停工停业损失费、 ...
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