加强的问题，在违反规划的问题未处理完之前，购房人无法办理权属证书。4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法 》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 ...
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机构有关该建筑质量不合格的鉴定结论，且上诉人已经将部分房屋出售并交付给了购房人。上诉人擅自使用建筑工程后，不得再以该建筑工程质量不合格为由拒付工程款。故上诉人该理由不成立，本院不予支持。关于本案被上诉人工程款如何计算的问题。被上诉人认为，上诉人已擅自使用，可视为工程已 ...
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过该站验收。证据3、三武公司提供的《单位工程交工验收证明》、《单位工程质量综合评定表》和《房屋建筑工程竣工验收报告》；证明：金鹏公司在建设方盖章处 相关规定，按照再审程序审理的案件，当事人不得增加诉讼请求，且金鹏公司已针对工程质量问题另行起诉，又于2005年12月7日，金鹏公司向本院提出撤诉申请，本院 ...
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经参建各方主体检查确认符合验收标准要求等。 (10)来宝公司2006年10月26日《工程质量问题整改反馈单》，内容是对质监(2006)改字第1010号《工程 质量验收合格。其中《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》和《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》均记载该工程竣工日期为2006年9月13日。虽然旺福 ...
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黄河公司负责实际施工的沈蓉工业大厦是否存在工程质量问题，原告提供了珠海市房屋安全鉴定所出具的《安全鉴定报告》及珠海市建筑设计院出具的《结构验算》作为佐证，二被告对此不予确认。本院认为，原告没有提供珠海市房屋安全鉴定所及其鉴定人是否具有鉴定资格的相关证据，原告提交珠海市机构编制委员会《关于设立 ...
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竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发 商取得《 属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付 ...
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原审原告）乙公司。法定代表人毛某。委托代理人彭某。上诉人某公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2010）东民初字第XXXXX号民事判决， 出售时带“精装修”。诉讼中，原审法院就诉争房屋是否存在质量问题委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心进行司法鉴定。经该中心现场勘测，出具 ...
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中严重违背合同约定，擅自修改工程设计图纸施工，修建的房屋存在多处重大质量问题，绥宁县建设工程质量监督站、绥宁县建设局、绥宁县建筑勘测设计院曾就被告的住房 二十九日书记员 刘芳附相关法律条文：《中华人民共和国建筑法》第十四条 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的职业资格证书，并在职业资格证书 ...
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漏水、墙面脱落、裂缝等由乙方负责维修，维修费用由乙方负责，出现重大不可维修的质量问题，由乙方赔偿。在甲方雇请的监工监督下，乙方在合同生效后组织民工开始施工 某的诉讼请求。被告李某义辩称原、被告签订的房屋建筑施工合同约定1年的质量保修期与国务院颁发的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定的5年最低保修期限 ...
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砼出现蜂窝状，我作为现场监理人员该承担什么责任？ 149.由于材料不合格导致工程质量问题，请问谁应该为工程质量问题承担法律责任？ 150.作为实际设计者，设计 的法律？ 二十一、《施工合同司法解释》办案心得 附录一：记者专访 建筑工程险：施工企业权益保障网 ——专访建设领域知名律师王文杰 附录二：答 ...
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