物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”、“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……除有证据证明不动产登记簿 对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。分割遗产房屋时机不对也没份案例：李明很小的时候父亲便去世了，2008年8 ...
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共五人（乙方）签订《房地产买卖合同》，约定由乙方向甲方购买系争房屋，建筑面积38.96平方米，转让价款554300元，双方于2009年11月30日前 书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 ...
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关系中的占有权能所引发的纠纷适用所有权纠纷案由。 例1：甲与乙签订房屋租赁合同，承租乙所有的商品房一套(产权证上载明的所有权人为乙)。租赁期间， 权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 ...
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的意见是由法院登记，但是目前法院承担这样的任务还是有些困难。 （4）登记的文书 登记簿的问题，在中国很多人认为不是很重要，而是权利证书更重要。这是本末倒置了 的了。然而，典权是中华法系的遗产，今后还是会继续存续下去的。例如，房屋的问题是可以出典的，承包的土地是否可以出典，还是值得研究，有的主张可以考虑 ...
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书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
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的。以德国民法中的不动产登记为例，依照《德国民法典》第891条：在土地登记簿上，某项权利被为某人的利益而登记的，推定此人享有该项权利。在土地 包括人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，继承或者受遗赠，合法建造、拆除房屋等情况，见《物权法》第二章第三节。 [4] 谢在全：《民法物权论》 ...
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、不动产登记机关因工作失误而使不动产登记出现错误或遗漏。第二、共同共有的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。我国目前社会生活中的不动产物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产物权共同共有的名义 ...
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关系中的占有权能所引发的纠纷适用所有权纠纷案由。 例1：甲与乙签订房屋租赁合同，承租乙所有的商品房一套(产权证上载明的所有权人为乙)。租赁期间， 权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 ...
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书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的， 登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的， 利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记 范围与保护， 物权法第64 条至66 条规定： 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权；私人合法的储蓄、投资 ...
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物权的登记是指经权利人申请国家专门机关将不动产物权变动事项记载于有关不动产物权登记簿的事实。简称不动产登记。以此为基础建立起来的不动产物权登记的根据、登记的 物权登记法，实践中有一些涉及不动产登记的部门按照不同的管理体制，对土地、房屋、林木等各项不动产，分别制定了只具部门规章意义的登记规则。这些规则 ...
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