普遍存在的问题是：法律概念混乱，列举不规范。因而有必要在法律上给以界定。 1、收回是指政府作为国有土地使用权的出让者依照法律规定和合同的约定向土地使用者 。自愿收购是政府或其指定的机构根据土地使用人的申请或储备需要与土地使用人进行协商，达成收购协议，从而收回土地使用权。强制收购是指政府或其指定的机构 ...
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。（五）房屋被依法征收，国有土地使用权同时收回。第十六条收购国有建设用地的一般程序：（一）确定收购宗地对象。市土地收购储备中心根据市政府批准的土地收购 ，市土地收购储备中心已支付给原土地使用权人的定金不予退还。第七章 其他第四十条 在达成土地收购协议并支付相关费用后，土地使用者应在法定时限内到市土地 ...
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，二是市国土局没有按东营市人民政府[2002]东政土批字30号批复的要求依法收回(1993)东地(补)合54号《国有土地使用权出让合同书》项下的1639平方米的 商业街南排大部分商户达成拆迁安置协议的情况下，被上诉人于2002年3月29日与上诉人签订了建设改造南排的《国有土地使用权出让合同》。上诉人受 ...
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，二是市国土局没有按东营市人民政府[2002]东政土批字30号批复的要求依法收回(1993)东地(补)合54号《国有土地使用权出让合同书》项下的1639平方米的 商业街南排大部分商户达成拆迁安置协议的情况下，被上诉人于2002年3月29日与上诉人签订了建设改造南排的《国有土地使用权出让合同》。上诉人受 ...
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、抵押、临时改变用途及地上建筑物及构筑物拆迁的，由土地储备机构持有关用地批准文件及国有土地使用权收回、储备协议，到有关部门依法办理审批或登记手续。第十 报政府批准实施。第三十条对因政策因素政府指令性储备和实施城市规划，将储备土地用于公益事业、绿化、公共设施等城市基础设施建设，造成储备中心政策性亏损的， ...
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行政主管部门办理变更登记。其中，以出让方式取得国有土地使用权的，还应签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同。第十二条建设用地未经依法批准 约定的，从其约定。拒不缴纳地价款而动工建设的，经原批准机关批准，收回土地使用权。第三十二条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建 ...
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集体经济组织签订的有关协议等；（四）其他证明材料。关联法规：全国人大法律（1）条第二十九条依法使用国有土地用于农业生产的，申请国有土地使用权登记时，应当 现状调查、地籍调查等成果资料，对尚未确定土地使用权的国有土地进行登记造册；收回、交回、收购、空闲的国有建设用地和依法征收之后尚未批准使用的建设用地， ...
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、禁止用地目录和建设用地定额标准。严格执行《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本（试行）》，严格市场准入制度，新建工业 土地资产的处置。破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，市、县人民政府可以予以收回，并依法处置。企业对其以划拨方式 ...
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确定土地所有权。双方未签过协议或未经人民政府有关部门批准的，土地所有权不变。?第四章 国有土地使用权第三十六条 土地使用者经依法划拨、受让、或解放初期 现土地使用者。空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由县级以上人民政府收回土地使用权。第三十九条 原宗教团体、寺观教堂活动用地，因历史原因 ...
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坑和采矿权注销手续，其资源保有量可继续开采利用的，由省人民政府收回，通过招标、拍卖、挂牌或协议方式有偿出让，应缴纳的矿业权价款的75％经省国土资源厅 国有资产统一处置，继续保留划拨方式使用；属于出让土地的，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途、出让年限、已使用年限以及区位条件等因素评估作价纳入改制 ...
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