证明原、被告就所确认的房屋签订了买卖合同，并证明签合同时被告未取得商品房预售许可证；3，2008年3月27日收据五份，以此证明原告已将购房款 确认单一份，原告购买被告开发的帝景花园南苑4号楼1单元16层1602号商品房一套，面积96.75平方米，单价每平方米1731.38元，总价款167511元。原告 ...
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、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反 ：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、0225、0325号三层商品房，被告免费送0025号地下室，原告应于2001年7月31日前交付购房款258161 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了 向原告提供办理土地使用证所需的材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086 元 ...
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。上诉人盘锦圣鑫房地产开发有限责任公司（以下简称圣鑫公司）与王志强商品房买卖合同纠纷上诉一案，盘锦市中级人民法院于2010年6月17日作出（2010）盘中 解释第五条之规定，双方在收款收据上所作的约定，应为商品房买卖合同。由于圣鑫公司在起诉前未取得商品房预售许可证，故根据最高人民法院《关于审理商品房 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《 向原告提供办理土地使用证所需的材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了 向原告提供办理土地使用证所需的材料，致使原告在合同订立之日起90日内未能取得土地使用证，被告应承担违约责任。遂判令被告限期提供材料，并承担违约金50086元 ...
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标价报备回执单。规划建筑面积超过1.5万平方米的低层住宅，每次申报预售面积不得少于1.5万平方米；规划建筑面积少于1.5万平方米的低层住宅 四、加强房地产广告的监管。严厉打击房地产虚假广告。未取得商品房预售许可证的房地产项目，房地产开发企业不得发布商品房预售信息。五、提高房源信息透明度。房地产开发企业 ...
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合同所产生的法律后果负责；9、民事判决书，证明中山北路中北综合楼未取得商品房预售许可证。原告提供的9份证据，经合议庭合议庭认为，因证据5、6、 ；三、被告衡阳市雁城房地产综合开发公司支付原告王中利购房款利息18 000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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无效。对该证据的真实性王传兰没有异议，但认为即使因未来置业公司未取得商品房预售许可证而使合同无效，未来置业公司也是一种欺诈行为，应由未来置业公司 字第256号民事判决第一项为“解除王传兰与沈阳未来置业房产开发有限公司签订的商品房买卖预约合同”； 三、变更沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初字第 ...
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”的规定，原告与被告之间的房屋买卖合同应认定无效，原告请求确认双方签订的商品房买卖合同属无效合同的诉讼请求正当，本院予以支持；原告与被告在签订合 ，致使原告信以为真，与被告签订购房合同，但后被告实际未取得商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“ ...
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