），各小区实行独立核算，自负盈亏的承包方式。承包人李艳辉每月向公司缴纳管理费2000元。承包期从2007年10月开始。会后，李艳辉即开始经营运作其所承包的兴汉大厦 包括兴汉华庭物管处）。经过李艳辉的努力，长沙兴汉物业管理有限公司与兴汉大厦住宅小区业主委员会签订了两年的物管服务合同。在李艳辉不断努力下， ...
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业主或住(用)户可以拒绝管理，拒交管理费：(二)本规定施行之日前成立的物业管理单位，如未能取得与目前所管理的物业相应等级的资质证书，给予2年的整改 的物业由委托方或业主委员会按有关规定重新选聘符合资质条件的物业管理单位，选聘时间不得超过半年；注4（注4：此项原文为：(二)本规定施行之日前成立的物业管理 ...
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前期物业管理服务合同》一份，约定：在京城花园小区业主委员会成立之前，原告为该小区提供前期物业管理服务，服务费按0.32元/月·平方米交纳。合同签订后，中原房地产 被告赵乃恩于本判决生效后十日内支付原告洛阳市欣月物业管理有限公司物业管理费四百一十四元。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依据《中华 ...
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前期物业管理服务合同》一份，约定：在京城花园小区业主委员会成立之前，原告为该小区提供前期物业管理服务，服务费按0.32元/月·平方米交纳。合同签订后，中原 ：被告李春梅于本判决生效后十日内支付原告洛阳市欣月物业管理有限公司物业管理费六百六十元。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依据《中华人民 ...
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月，原告（乙方）与上海市徐汇区x坊业主委员会（甲方）签订物业服务合同，约定由甲方委托乙方对本市x街x弄x号-x号的x小区进行物业管理，本合同管理期限三年，自 一年，至新一届业委会选举正式工作之日止。现新一届业委会仍未成立，原告仍在管理系争小区。合同签订后，原告按约履行了管理义务，被告未支付自2009年 ...
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110平方米。自2002年1月起，原告进驻被告房屋所在小区进行物业管理，并逐年与小区业主委员会签订《物业管理服务合同》，其中最后一份合同约定：合同 物业公司每月向业主和物业使用人收取物业管理费0.2元/平方米、保洁费0.1元/平方米、保安费0.1元/平方米。被告自2004年1月起未付物业服务费。原告经 ...
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加强物业管理行业的管理，根据《广州市新建住宅小区物业管理办法》，制定本规定。 第二条 本规定所称物业管理，是指对房屋及其设备、市政公用设施、园林绿化 月内，按第五条规定补办资质审查手续。 第九条 物业管理企业通过投标承接物业管理任务，也可以接受房地产开发公司、业主委员会或区建委(建设局)的委托进行物业 ...
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1份，约定由原告对xx区xx路x弄小区进行物业管理，委托管理期限至业主委员会成立时止；合同第十三条约定原告按物业管理费0.30元/月/平方米、保洁费0.10元/月 元/辆收取；合同对其他事项作了约定。原告认为两被告自2007年1月1日未按月缴纳停车费，故诉至法院。两被告系上海市xx区xx路x弄x号x室 ...
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本案，吕菊丽所在的郑州中方圆小区存在业主委员会，圆方物业公司称吕菊丽未交纳物业管理费，但圆方物业公司未能提交业主委员会督促吕菊丽限期交纳物业 因收取物业服务费用提起诉讼，符合法律规定的起诉条件。圆方物业公司的上诉理由成立，应予以支持，原审裁定处理不当，应予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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建筑面积每月每平方米1.2元收取，业主和物业使用人每年1月份交纳上半年物业费，每年7月交纳下半年物业费，逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按日 阳伞物业管理有限公司。原审法院认为：依法成立的合同受法律保护。原告变更前与被告所在的业主委员会签订的物业服务合同系双方当事人真实意思表示应认定真实合法有效，原 ...
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