的物业服务费700元，对原告主张的滞纳金不予支持。遂依照国务院《物业管理条例》第十五条、第三十五条、第四十二条之规定，判决如下： 有效的，被上诉人未按约定期限交费，依法应当支付违约滞纳金。请求二审法院改判被上诉人支付物业管理费772元、违约滞纳金1117.1元。 被上诉人刘昌喜答辩称，小区的业主委员会 ...
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投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，根据《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及有关法律、法规规定，结合 的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件 ...
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晴公司在多次催缴未能收到各项费用后，向法院起诉鲁琳要求鲁琳缴纳水费、电梯使用费、物业管理费共计8 175元，并支付滞纳金8 424元。 另查明，2006年雨晴公司与鸿基公司在 通则》第八十四条、第八十八条第一款、第一百零六条一款和《物业管理条例》第七条、第六十七条之规定，判决：一、鲁琳拖欠长沙雨晴物业 ...
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，牛亚丽拖延未付，为此，诉至法院，请求依法判令：牛亚丽支付物业管理费2908.08元；违约金27990.27元；并承担本案诉讼费。 另查明：建达物业公司 月13日，证据二两份前期物业管理委托合同签订时建达物业公司尚不存在，也没有通过市场竞争机制选择物业公司，有违《物业管理条例》的规定。证据三收费许可证 ...
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大会选举产生，其成立程序合法，国务院颁发于2003年9月1日施行的《物业管理条例》没有溯及既往的法律效力，在新的业主大会选举产生的业主委员会成立 部门的考核认证和该小区居委会以及管片民警的意见从不同角度说明了原告康卓公司物业服务达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利而 ...
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费的关系。 山水吉祥公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务， ）的建筑面积总计为5255.72平方米，自2006年5月至2007年12月的物业费应为840 915.2元（5255.72㎡×8元/㎡月×20个月＝840 915.2 ...
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产生的赔偿责任可以填补权利人的损失，并不影响天和佳祥公司基于合同关系主张物业管理费。” 首先，北京市第二中级人民法院在（2007）二中民初字第16229号民事判决中已 费的关系。 富森地产公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务， ...
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天得逞。被告没有全面履行合同义务，应承担违约责任。在上海案件中，二审法院认定物业公司对三大监控系统（即周界报警、电子巡更和摄像监控）没有公安局的验收 办公室向社会大众公布的《中华人民共和国物业管理条例（草案）》征求意见稿第四十九条规定：“物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。”第二款规定 ...
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的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业 判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼，就是产权人通过章程授权 ...
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遂于2000年3月29日具状诉至原审法院，请求判令倪璐立即偿付拖欠的物业管理费人民币1，617元及计算至2000年2月的滞纳金人民币2，474.0l元。 》上签名，但并不表示对承诺书中关于交纳物业管理费的认同为由，不同意支付物业管理费，理由不成立。根据《上海市居住物业管理条例》第五十四条第二款之规定， ...
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