所有权。又如，1987年的《城镇房屋所有权登记暂行办法》第10条规定：“新建房屋，应于竣工后三个月内申请办理所有权登记”。问题是，如果建房人在办理 “签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，末办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的”。显然，现行法律和司法解释的上述规定 ...
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1版。），以后逐渐采取了占有移转或交付（traditio）的方式。于是，所有权必须依交付而移转。罗马法的占有possessio一词，来源于sedere和por（或者 屋数卖。根据我国现行法律，房屋所有权因买卖转移所有权而变更登记时，须在3个月内申请变更登记。如果把登记作为房屋买卖合同的生效条件，那么从 ...
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产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。“因此，在 过户登记手续，表明双方已经依照买卖合同履行合同义务，双方当事人移转房屋所有权的意思并没有发生改变。在房屋登记过户未完成时，吉春公司与新庄公司的合同虽然已生效， ...
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所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。”申言之，房屋所有权产生、转移、变更以及设定他物权，除需要在 、日本以及韩国等国家都是如此设置的。笔者认为，未来我国民法典以及不动产登记立法中应只设立一种登记簿即房地产登记簿，而无须分列土地登记簿与建筑物登记簿 ...
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证据11，即《房屋他项权力登记申请书》、《房屋抵押贷款展期申请表》、《沈阳市房地产抵押贷款申请审批书》。均证明商业大厦是“大厦”房屋所有权人，日 商业银行天合支行所有。故本院依照最高人民法院《关于新疆石河子地区中级人民法院裁定转移给石河子八一棉纺织厂的财产不应列入承德市针织二厂破产财产问题的复函》中“ ...
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和所有权属于华东公司是两个不同概念，不应等同。房屋所有权的转移必须办理变更登记，该房产登记过户到华东公司名下之前，并不属于华东公司所有。一审判决前不仅房产 部分内容和认定进出口公司、供销公司分别与建行签定的抵押关系无效，这既使得建行申请法院执行以国安大厦抵债的民事裁定失去了依据，也使得其继续占有并使用 ...
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房屋权属证书、土地使用权证书和身份证明，按照以下规定申请转移登记：(一)房屋买卖：l，购买旧房的，提交买卖合同和完税凭证；2．购买商品房的，提交买卖 姓名发生变化，当事人应当自变更事实发生之日起三十日内申请变更登记。当事人除提交房屋所有权证明外，还应当分别提交下列登记文件：(一)翻建、改建、扩建房屋 ...
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房屋权属证书、土地使用权证书和身份证明，按照以下规定申请转移登记：(一)房屋买卖：1.购买旧房的，提交买卖合同和完税凭证；2.购买商品房的，提交买卖合同、 姓名发生变化，当事人应当自变更事实发生之日起三十日内申请变更登记。当事人除提交房屋所有权证明外，还应当分别提交下列登记文件：(一)翻建、改建、扩建 ...
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、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记，同级人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。临时使用土地和土地他项权利 凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政管理部门申请土地权属变更登记。第二十八条因单位合并、分立、企业兼并等原因引起土地使用权转移的，有关各方 ...
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李俐与被告濮阳市房地产管理局、第三人濮阳市广厦建安实业有限公司、李文林房产管理登记一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。原告李俐的法定 ）的申请进行审查；...”。被告濮阳市房地产管理局将该房屋所有权人已登记为李炜烨，在李炜烨去世后未尽依法合理审查职责，又将该房屋所有权人转移登记为李 ...
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