（一）案情概要 2003年3月12日，桂冠电力与泳臣房产签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为桂冠电力建设办公综合楼和商品住宅小区（财富国际广场） 承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。该款也在一定程度上表明出租人在解除租赁合同时可以请求支付违约金。 我国多数学说认为， ...
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[管析] 笔者认为两种意见都欠妥，在承租人不同意的情况下，不应该绝对地认定租赁人是否可以单方解约。理由如下： 第一，合同是当事人意思自由的一种结果，合同法尊重 解除合同。在江某不同意的情况下，李某没有权利要求解除租赁合同，而只能赔偿未履行租赁店面经济补偿协议而给A公司造成的损失。诚实信用原则是民法中的 ...
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被告）齐振东被上诉人（原审原告）王坤生上诉人齐振东为与被上诉人王坤生租赁合同纠纷一案，不服郑州市中原区人民法院（2010）中民一初字第2206号民事判决， 的租赁协议已无履行的可能性和必要性，故当事人双方之间的租赁协议予以解除。王坤生请求终止合同时间为下暴雨时即2010年7月16日，但王坤生当时仍占用 ...
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9日，原告与李红奎签订的《续约协议》一份，主要内容为：根据2007年10月9日甲乙双方签订的租赁协议一事，结合实际情况，现补充续约协议如下 其他途径另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告漯河市盐业管理局与被告李红奎及被告漯河金土地置业有限公司的房屋租赁关系。 ...
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。委托代理人张木春，陕西秦东律师事务所律师。上诉人谢国仕与被上诉人试马镇租赁合同纠纷一案，不服商南县人民法院（2009）商民初字第325号民事判决，向本院提起上诉， ）商中民二终字第9号民事判决书证实原、被告签订的租赁协议期限已满，随后形成的不定期租赁合同已依法解除，判决由谢国仕向试马镇返还租赁的房屋 ...
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森身为国家干部，签订协议主体违法应解除合同，本院不予支持。原告称被告欧艺松、文华先后退出旅业经营，因经营者的变更不是解除租赁合同的约定或法定 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，此法律适用的前提是承租人有转租的事实，原告认为被告擅自转租他人未经 ...
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。本院再审认为：原告邢科选与被告陈青林2002年7月1日签订的吉祥砖厂租赁协议，是其双方真实意思表示，亦不违反法律、法规禁止性规定，故合法有效，双方应当 经营，其行为已构成违约，所以对原告邢科选要求被告陈青林交付租金6万元并解除租赁合同的请求，应予支持。原审判决由陈青林偿付邢科选租金6000元并解除其 ...
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被改变，造成原告无法继续经营。故起诉要求：1、解除原、被告2009年9月7日签订的《房屋租赁协议》；2、被告返还押金15000元；3、被告赔偿违约金15000元；4、被告向原告支付房屋装修补偿5715元。被告XX辩称，按照租赁合同约定，原告应当在2010年6月15日前支付第四期房租，但是原告没有支付 ...
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59#、61#、63#、65#、67#、69#、70#、71#、92#”九间房屋用作经营，协议期满后，冯某仅将其中的5间按时向某公司腾让，而65#、67#房屋 ，况经庭审查明，冯某在履行此口头租赁协议中，并未按原租赁协议约定预先支付房租，故本院对某公司要求解除口头租赁关系及收回房屋的诉请可予支持。关于 ...
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被告发送过书面的催讨通知。以上事实由营业执照、税务机关代开统一发票记账联、解除租赁合同通知、关于厂房租金相关事宜的函等证据予以证实，本院予以确认。本院 擅自变更。本案中，原告某公司和被告某公司自2004年10月起口头协议建立房屋租赁合同关系，由被告承租原告房屋并按照每月30,000元的标准（2007年 ...
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