与被告正式签订了《商品房购销合同》，购买由被告开发的“和院”小区商品房。合同第15条约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，办理权属登记。被告在 手续。2、湘银投资有限公司购房款收据，拟证明原告在2006年12月22日商品房购销合同签订后，已全部付清了150000元购房款。3、湘银投资有限公司的 ...
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审理。本案现已审理终结。原告周勇昌诉称： 2006年11月10日，原告向被告购买了位于南宁市友爱南路8号金之岛城市广场B座XX层XX号房，双方于 ，言明收到曾XX购房款267375元。被告已于2006年10月28日为曾XX办理了商品房买卖合同登记备案证明。但被告未向曾XX交付合同项下房屋，亦未将办理 ...
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＿＿＿＿＿。第十五条 关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任 ...
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，否则，原告有权解除合同，并有权扣除被告总房款10%的违约金；如贷款银行不予办理银行按揭手续，被告在接到银行或原告通知的15日内一次补足余款。如逾期付款60 被告赵某交清余款。另查明，原告新大新公司已将被告赵某购买的大庸府城A2栋101号商品房进行房屋产权登记。本院认为，原告新大新公司与被告赵某签订的 ...
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张仁章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告为购买被告开发建造的本市大连西路261号商品房，于1995年6月30日、9月17日与被告签订 协议》，就购房款结算事宜进行了协商，并约定在原告付清应付款后，双方即去办理产权过户手续。五、原告向被告支付了房款1,321万元，余款274,635.70元以 ...
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申请权，谁就有优先的效果。 故就两个合同的履行而言，首先应当以请求办理过户登记的先后，确认买受人中先行使请求权方的行使登记请求权的优先权。同时请求的 个案的不同情况，有条件地对预售登记的效力予以承认。 我们认为，买受人购买预售商品房，是较为特殊的交易，应当对《城市房地产管理法》第四十四条规定的商品房 ...
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＿＿＿＿。 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任 ...
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月2日到之信房产公司购买店面房两间，双方签订商品房买卖合同，并向被告开化县规划建设局下属机构开化县房地产管理处申请办理备案登记。2005年12月26 叶萍英的其他诉讼请求。 评析 对本案判决应从以下三个方面考虑： １.商品房买卖合同备案行政登记属预告登记，保障物权化之债权 我国城市房地产管理法和建设部 ...
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其与张某签订的《集资住宅楼协议书》，并要求张某返还所购买的住宅楼房。郝某在起诉前未取得商品房预售许可证明。 【分歧】 该案在审理过程中，对于解除郝某与 预售商品房的违法行为，难以收到良好的法律效果和社会效果。但是，因本案的张某已办理了《房屋所有权证书》，故在该房产证被依法撤销之前，郝某不能要求张某返还 ...
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1、2、3、第十五条关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人 之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任 ...
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