驳回原告的请求。一、A公司为房屋买卖的中介方，定金条款只约束上下家，A公司的被告主体不适格；二、购房意向书是合法有效的，A公司已按协议约定将意向 ，具有预约合同的性质。现原告不愿购买房屋，已违反了意向书的约定，应当适用定金罚则承担违约责任。关于原告认为被告A公司与出售人存在联合欺诈，违规操作，据此要求 ...
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定金10,000元，被告王××亦出具定金收据。后，由于王××无法提供其他处有住房的证明，亦不能接受由交易中心开具专用于购房的专用支票，并且三年内仅用于 规定，判决如下：被告王××应于本判决生效之日起十日内双倍返还原告高××定金计人民币20,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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本协议后七日内未与甲方签订正式购房合同，侧甲方有权将乙方定购房号收回，并再次对外销售，本协议自动失效，乙方所交定金不予退还。 后来，我如约签订《商品房 付清房款，要不然开发商有权利解除合同，还要扣我总房价的百分之五的违约金，所交定金不予退还，等多条霸王条款，补充条款下面写着：双方就《株洲市商品房〈预〉 ...
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限购 定金 本人于2013年10月底与中介和房东签订居间合同，约定11月底签订购房买卖合同，交纳了5万定金。 期间发生了几件事情： 1. 本人不是上海户口，受限购影响必须要结婚后才能购房，当前未婚，已缴纳有1年半社保。 2. 11月18日购房上海市限购令出台，要求有2 ...
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协议是否可以退定金由于购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2 ...
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卖方和中介利用我们想完成老人心愿的急切心理，通过有人要看房购房的电话催促，导致我们产生重大误解，做出了不顾风险，仓促签下违反国家税法且权责完全不对等的定金协议，让中介所的知法犯法,黑心谋利成为可能,为卖方的偸税漏税大开绿灯,做出被人卖了还帮人数钱的行为,所以要求 ...
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)陈某。委托代理人于大江，上海市郑传本律师事务所律师。上诉人季某某因定金合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第686号民事判决 年11月另行购房。原审中，中介公司员工到庭作证，但中介公司作为与本案有利害关系人员，其证言不应当采信。因此上诉人不应承担定金罚则责任，被上诉人 ...
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庭审过程中，她言辞激烈，情绪冲动，表示同意解除购房合同，但由于自己不存在过错，要求卖方返回全部定金。 承办法官考虑双方当事人的实际情况，先化解双方因 怨气，缓和双方的对立情绪，再促使原告体谅被告困境，同意解除房屋买卖合同返还定金10000元。调解结案后，承办法官又督促原告尽快履行调解协议。目前，被告吴 ...
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职员，住永安市水坝路18号。上诉人永安市燕江住宅建设开发公司五四经营部(以下简称五四经营部)因与被上诉人永安市农村信用合作社联合社(以下简称信用合作社)购房意向协议纠纷一案，不服三明市中级人民法院(1998)三民初字第14号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭。公开开庭审理了本案。上诉人五四 ...
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本月初在一楼盘认购了一处房产，定金一万，团购费四千。合同上写的在7日内缴纳剩余首付和签订购房合同。经和置业顾问协商，缴纳首付和签订合同的 中提现，还包括承诺的物管公司。售房部以展厅公示了合同为由，但售房部公示的购房合同范本上交房时间栏是空白的。 现在当时负责我们的那个置业顾问已经不在这个楼盘上班了(但 ...
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