多数州也采行此制。《法国民法典》第711条规定：财产所有权，因继承、生前赠与或遗赠，以及因债的效力，取得与转移。第1583条规定：当事人一经对标的 关于不动产物权变动与债权合同的关系问题，物权法确立了二者的区分原则。这一制度安排，有助于明确交易中的权利归属和义务承担，为解决交易纠纷提供了法律依据。 （ ...
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负有义务的人是债务人。”第2款规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”澳门民法典第391条规定：“债为法律上之拘束，使一 自动承担，重视发挥救济权的请求权的功能，从而有利于当事人和谐、经济、高效地解决纠纷，这是新的请求权体系的特点之一，也是其优点之一。现在我国制定民法典 ...
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的信托目的，既为受托人指明方向，也为受托人履行义务确立尺度。信托目的应成为高龄者信托合同（或遗嘱）中的核心条款，避免过于简单、抽象，要 通过法定的方式对其财产实施强制信托[34].而对于身患残疾的高龄者而言，日本“特定赠与信托”[35]的原理完全可以为我所用。另外，还可以利用信托以抵押不动产的方式获取 ...
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物权关系为发生债权关系的原因。前者最典型的就是买卖、互易、赠与这类以促成物权变动为目的的债权合同，因为有了债权关系，才有后面变动物权的行为。原因行为 物权，一旦届期土地上的工作物即发生附合，称为「复合」（Heimfall），土地所有人对于建物所有权的丧失才有给付偿金的义务。依台湾民法则因房地各自独立而 ...
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；(二)产权纠纷未经处理的；(三)经人民法院裁定或判决限制产权转移的；(四)违章建筑；(五)法律、法规规定不得进行交易的。 第十九条 禁止利用假赠与等 出租人有权依法出租房地产、收取租金，同时履行交纳税费、维修房地产设施和合同规定的其他义务。承租人有权依法使用所租赁的房地产，并履行按时交付租金、维护 ...
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章 房地产转让第六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换、合并、赠与、继承、抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产 二条 经纪组织、经纪人接受委托从事房地产中介活动，必须与委托人签订居间合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。第五十三条 经纪组织、经纪人从事房地产中介 ...
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当事人来说最为公平，能较好地平衡当事人之间的权利义务。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位的产权依买卖合同约定，经房地产登记机关登记确权，由房地产权证 开发商占有，再通过出售、附赠或者出租的方式交由少数业主使用，其实是开发商侵占业主权利的一种行为。 因此，要解决这方面的纠纷，只有直接规定车位（车库 ...
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的规范性文件[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使民事政策能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期 （农户）取得承包农地的使用权，并承担向土地所有人缴纳一定金额的义务。这种以合同形式实现土地所有权与土地使用权区分，农民（农户）所获得的土地使用权[ ...
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的规范性文件”[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定 （农户）取得承包农地的使用权，并承担向土地所有人缴纳一定金额的义务。这种以合同形式实现土地所有权与土地使用权区分，农民（农户）所获得的土地使用权 ...
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五章 森林采伐及木材经营管理第六章 森林、林木和林地权属及纠纷处理第七章 法律责任第八章 附 则第一章 总 则第一条 为保护、培育和合理利用森林资源， 居民在自有房屋庭院内种植的林木，属个人所有。义务栽植的林木属该林地权属单位所有；另有协议或合同的，按协议或合同规定确定林木权属。合作营造的林木属合作者 ...
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