开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭合同不是当事人真实意思表示，或者属于开发商单方 物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得制度，因为房屋属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻一方对夫妻共有房屋的处分不属于夫或 ...
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开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭合同不是当事人真实意思表示，或者属于开发商单方 物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得制度，因为房屋属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻一方对夫妻共有房屋的处分不属于夫或 ...
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开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为”。据此，对于商品房按揭合同的效力首先应作合法性审查，如果查明商品房按揭合同不是当事人真实意思表示，或者属于开发商单方 物权善意取得制度的规定。但对于夫妻共有房屋应慎用善意取得制度，因为房屋属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻一方对夫妻共有房屋的处分不属于夫或 ...
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适用准共有的概念。[8]司法实践中，实际上可能存在很多人格物属于多人共有、夫妻共有、合伙共有等，有些具有人格纪念意义的照片、证书等还涉及到多人，因此， 的分割方式如实物分割、价值补偿等加以处置，而是要区分对待：(1)根据利益关联规则，已形成夫妻共同财产的，应当首先考虑该财产与夫妻哪一方人格利益联系更大 ...
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适用准共有的概念。[8]司法实践中，实际上可能存在很多人格物属于多人共有、夫妻共有、合伙共有等，有些具有人格纪念意义的照片、证书等还涉及到多人，因此， 财产的分割方式如实物分割、价值补偿等，而是要区分对待：（1）根据利益关联规则，已形成夫妻共同财产的，应当首先考虑该财产与夫妻哪一方人格利益联系最大， ...
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（３５）遗产只限于被继承人所有的财产。遗产与夫妻或家庭共有财产结合在一起的，处理时，应先将遗产从共有财产中划分出来，然后分割。 （３６）继承开始后， 但应着其补办房屋买卖手续。 （５７）对公民之间因房屋租赁而发生的纠纷，应首先查明原因，本着既保护房主的房屋所有权，又维护房客的正当承租权的原则处理。房客 ...
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） （1）本案涉及的法律条款 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有 登记，然后再依 双方当事人的协议进行转移登记。 夫妻共同财产的认定(涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖 ...
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（３５）遗产只限于被继承人所有的财产。遗产与夫妻或家庭共有财产结合在一起的，处理时，应先将遗产从共有财产中划分出来，然后分割。（３６）继承开始后，遗产 但应着其补办房屋买卖手续。（５７）对公民之间因房屋租赁而发生的纠纷，应首先查明原因，本着既保护房主的房屋所有权，又维护房客的正当承租权的原则处理。房客 ...
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但离婚时并未对平政街房屋进行分割，因而还属于双方共同财产，后来置换而得的丰宁小区39幢13号房屋仍然属于双方共同财产。未经共有人郎学英同意，杨亮单独 利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。本院认为，首先，郎学英对公证书存在的问题，向昆明市司法局提出申诉，经该机关审查后， ...
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性质上和功能上的变化，家庭的范围通常限于夫妻和未成年的子女，家庭的财产属于夫妻共有，这种共有可以还原为个人的财产。家庭因夫或妻的死亡而消灭后，死亡 生产，这就是为什么随着子女成年成婚，家产分割就变得不可避免的原因。此外，这也说明，家长或父母并没有遗嘱自由的原因。因为首先，对于生产资料，每个家庭成员都有 ...
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