陈某某称， 2008年11月，上述某路988弄37号201室被陈某卖掉，合同是自己签的，买卖过程中，陈某自始至终在场，首付房款120000元是现金，当场 迁入系争房屋内，故按照《上海市房屋租赁条例》的规定，该三人并不具备系争房屋同住人的条件。但根据《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用价值标准房屋 ...
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鉴于公有房屋承租使用权带有物权性质，按照《物权法》第七十六条的精神，《上海市房屋租赁条例》第四十二条第一款关于协商一致的规定，可以理解为，在符合 租赁房屋的面积、部位发生变化，需要与多个承租人协商变更租赁合同的，出租人的改造方案经改造范围内三分之二以上承租人同意，即可认定为出租人和承租人协商一致。本院 ...
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2005年12月，计x祥与被告计xx购买了共同居住的上海市浦东新区芳芯路210弄43号103室房屋，房屋的权利人登记为计x祥与被告计xx。2008年4 房屋拆迁安置协议及住房配售单，被告提供的公有住房出售合同、价格计算表及购房缴款凭证、住房租赁凭证、公房租赁凭证、（2010）浦民一（民）初字第3067 ...
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住系争房是历史遗留问题，当时与房东签订过长期租赁合同，原签署调解书也愿在早日解决问题。目前无经济能力增加房屋使用费，故不同意原告的诉请。被告梅秀云未 月，本院判决五被告自2003年4月起每月支付原告张文瑾房屋使用费450元至迁出止。五被告现仍居住上海市山阴路69弄100号3楼前楼，并支付原告房屋使用费 ...
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租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物 的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估 ...
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租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物 的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了土地使用权补偿基本价格按照市场评估、 ...
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房屋补偿款的案件为例，吴某假借上海某有限公司与某村签订虚假的租赁协议，以非居住房屋拆迁的停产停业费、设备搬迁费等名义要求获得村集体的补偿。该镇动迁 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格，但是 ...
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房屋补偿款的案件为例，吴某假借上海某有限公司与某村签订虚假的租赁协议，以非居住房屋拆迁的停产停业费、设备搬迁费等名义要求获得村集体的补偿。该镇动迁 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格，但是 ...
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,950元，按照该公司安排，原告在本市湄洲路××号工作、居住，但自2008年3月15日起，原告租赁了惠南镇×新村×幢×号×室房屋后，休息日居住 原告虽系农村居民，但要求按上海市城镇居民人均可支配收入的标准计算残疾赔偿金，为此原告提供了劳动合同、企业法人营业执照、证明、房屋租赁协议书、房地产权证等证据， ...
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月5日就本市杨浦区F路310弄46号401室房屋签订的《上海市公有住房出售合同》终止履行。嗣后，F物业恢复了该户的租赁关系。2006年10月9日，张B向F 第XXXX号驳回申请再审通知书为证。2008年11月，因家庭纠纷，慕A遂在外居住。2009年2月，慕A具状来院，要求判如诉请。本院认为，公民合法的 ...
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