中介公司居间合同责任 -全站搜索

最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知

合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形， ...

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购买二手房的八大注意事项

就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的房子，钱房两空。{HotTag}对于中介公司，可以索要营业执照的复印件。 2，留心付款方式在房产买卖过程中，付款合同法》425条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，保留相关的证据 ...

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购买二手房的应注意哪些事项

。这样就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的房子，钱房两空。对于中介公司，可以索要营业执照的复印件。 2，留心付款方式在房产买卖过程中，付款方式是《合同法》425条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任，保留相关的证据就 ...

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项某某等诉张某某等房屋买卖合同案

原告确定买卖合同，经催告未果。故提起诉讼，请求判令被告承担双倍返还定金的责任，另外再支付人民币30万元（起诉后，被告已将定金本金人民币30万元返还给原告）。双方居间房屋买卖，在签订居间协议后，原、被告双方在中介公司协商了补充协议，该补充协议是由中介公司打印的。但在签《房地产买卖合同》前，被告曾经对第 ...

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甲等诉乙等房屋买卖合同案

同意在2009年11月15日前办理好还清贷款和抵押注销手续。原告于双方签订买卖合同后当日支付房款56万元其中含已付的定金10万元，双方共同前往房地产交易中心的赔偿金及相关法律责任。同时被告乙1还向中介公司提供了三被告的身份证、系争房屋的产权证等材料。由此说明被告乙1与中介公司签订居间合同是代理行为。 ...

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李兴平、李伟纠纷一案

之间的合同无法履行，李兴平的该行为已构成违约，应按合同约定承担违约责任，故对于李伟主张李兴平赔偿违约金的诉讼请求原审法院予以支持。《中华人民共和国答辩称：本案的《房屋买卖合同》合法有效。李伟虽然是中介公司昆明珲皇房地产营销有限公司新迎分公司的人员，但是国家并未禁止中介人员购买其居间代理的房屋，故李伟 ...

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最高法指导案例1号

合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形， ...

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最高人民法院指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华

合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形， ...

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二手房买卖中应注意的几个法律问题(三)

如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋买卖行为是居间服务过程中存在一系列违法、违规和失职行为是造成房屋类居间合同纠纷的主要原因．房地产中介公司的不规范操作主要体现在以下几方面：一是对不允许 ...

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杭州市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答

，则应定性为居间合同纠纷，中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何，则不应予以受理，已经受理的，应当驳回起诉。四、物业纠纷中，物业公司起诉要求业主支付物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与 ...

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