准备在镇平买套房子，房子是这样的情况：房主在自己的宅基地上盖的六层房子，每层两户，我们买的房子是其中一户，未装修，毛坯房，这六层楼公用一个 简单事宜，包括房款付清期限等，有购房双方签字，是否有效？3、如果这种房子要进行大证变小证，怎么处理？4、能否就目前状况，草拟一封购房合同？ 期待您的回复，谢谢!...
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你好，我想向您咨询下。我时在2011年买下了一农户住宅，并附带了土地。当时签订的合同上说了卖方领4年的土地粮食直补，合同中并没有分土地和房屋产权。现在由于土管局测量宅基地面积，重新办理房产证。卖方要把房产办到他的名下。卖方说是当时签订合同时，他说的产权4 ...
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A（城镇居民）从B（村民）手买得宅基地及房屋2万元，现转手以19万卖给我，买卖合同应怎样签才能避免把本钱都损失掉...
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1990 年左右将老家的房屋卖给同村的人。但红本现在还在我手里，且我户口还在那个村，本身没有宅基地。请问当年签订的合同能否认为是无效合同。...
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我在外村购买的房屋，因资金短缺，不能例行合同约定，合同是否有效？我的首付款能否要回？ 谢谢您的帮助！...
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我家农村房屋加宅基地卖给我们乡镇的A，当时签了个协议，如果违反合同，要赔偿3倍。这种合同有效吗？能要回吗？谢谢！...
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解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则 。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条第二款规定： 农民集体所有的 ...
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给外村人，双方约定只卖楼房，屋后自留地及东首自留地不包括在内。并白纸黑字，签定卖房屋契约。随着时间的推移，自留地价格也上涨了，外村人心生歹念霸占我自留地， 部门维护我的权利，公平公正，严肃处理这种违法行为，天网恢恢，怎能让违法者为所欲为？我可以申请合同无效，收回宅基地吗？因为老房子刚刚被拆了，谢谢！...
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墙，由于我们两家的宅基地面积都不够分摊人口的平均数，后来叔叔就用他现在的老宅基地跟我家交换了一块地做为他盖新房子的用地，老宅基地上的房屋也一并有偿转让给了 的人签了字但没有盖村委会的公章，想请问律师，这种情况合法吗？我们的转让合同有没有效？我能办理产权过户吗？将来拆迁会影响我家的权益吗？好像当时村里面 ...
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权继承人能否继承该合同，作为该合同的新的当事人。 ·双方订立农村宅基地买卖合同，该合同无效，如果买方死亡，卖方提出合同无效，返还房屋，那么买方能否以合同为依据，买方的继承人能否继承卖方返还的房价款。如果卖方提出，该继承人不是订立合同当事人，买方的继承人应当怎么 ...
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