在中介买了一套约20年房龄的二手房，房主房屋是登记在自己所开的股份制公司名下的，他本人是法人代表，中介说，税费方面，只有契税、个人所得税（本地区 的单，没预料到会有这么多费用。他们与卖方协商，卖方表示愿再拿出来一万元，不愿解除合同，也不愿再出钱。现在，还有三万元左右的税费没法解决，我的钱没了，房子也过 ...
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我有一套上海的二手房出售，买卖中介三方签订了居间协议，卖方付了定金保管在中介处，双方约定7天内签正式合同。但实际情况是中介在居间合同签订后通知我买房因首付款安排问题，实际签约日期为居间合同约定的7天后。同时，我因为个人原因现在不想卖房子 ...
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我看中一个二手房，房主是从别人那里买的二手房，因暂时只有房产证，且是原房主名字，因土地证还没有办理下来，没有过户给他（土地证还得过一段时间办下来，但肯定能办 房东签合同因产权名字不是他的，原房东同意他转卖，这样和现房东签合同是否有效？他也同意和原房东签合同，把他付给原房东的首付给他，由我和原房东交易...
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本人欲购一处二手房，是今年刚交的新房，还没有房产证，由于房主急卖房，所以要求首付大部分，可以改合同，但是我是刚来济南工作，单位的集体户口 ，此间会不会有什么风险，假如房主反悔，或者假设房主要是有什么意外的话，这个未完成的买卖怎么进行？假设房主有不法打算，把买房的手续挂失，重新申请一份，再卖给其他人，有 ...
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尊敬的律师你好： 我与今年2月份，在本地看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积，实际建筑面积 48万，就签了协议，在签协议时第一条关于房屋面积，中介说：“法律上有权买卖的只是房产证上的面积，没法写赠送面积”，我当时轻信了这些说法，最后过完户以后 ...
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您好，我于前段时间购买了二手房，10月8日拿到的房产证，原房东迟迟不肯搬出，中间交涉过多次，最终于11月13日交房，交房当时进去看到，房屋 的马桶以及面盆也被砸烂。当时即刻报警，但110也只能让我们协商。当初签订的买卖合同上并未对交房时的装修做明确的规定，一直是和中介三方的口头约定，商议交房后即刻入住 ...
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中介公司转交上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。为此，律师建议广大购房者在下定时遵循下面四个步骤： 一定要加盖中介公司的印章。 遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。 ...
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于我，并且通过中介向我提出要将房屋中的家具家电搬走，（房屋买卖合同中包括家具家电），后我一直为交房的事和中介交涉，无果，2011年4月24日，我的贷款 于5月向法院提起诉讼，于2011年8月2日签定协议，协议为5个工作日内卖房协助我去办理房屋过户。协议签定后，卖方找各种理由拒绝配合我去办理过户，后终于 ...
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房地产委托合同(买受)》，约定委托经纪公司购买房屋一套，房价款为96万元，签订买卖合同或转让协议时，支付总房款的40%(含定金2万元)，房地产管理部门受理产权移 在其他产权人没有签字的情况下，显属无效。原告、被告间也没有达成过房屋买卖协议。现被告同意返还原告定金2万元，但不同意双倍返还。法院判决，被告 ...
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您们好！ 我买了一个二手房，共计40万零几千（包括家具）已经交给卖方30万，还差10万零几千。之前我们双方签订了一份合同，上面写明房产证办理后就交付 因为40万都交给对方了，而自己却没得到房子，房子里又有家具什么的，怕交房的时候卖方克扣家具。我到目前仍然没告诉卖方我已经办理下来新房产证了，怕告诉了卖方 ...
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