通道。物业公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及 仍属东城区（住宅发展中心产权），而非居民业主共有部分，因此马桂兰对地下部分没有诉权。九、执行文件的问题，2662文的前言规定：“在《办法》实施前 ...
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专户，由市物业管理办公室监督使用。第六条 物业管理项目维修金专项用于本居住区环境及公共设施大中修项目，参照“住房专项维修资金”管理制度进行管理。 第七 共有财产，造成不良后果的应承担赔偿责任。第十条 未按本规定程序移交以及将住宅房屋管理权委托给个人或移交不具备物业服务企业资质的，委托单位应承担法律责任 ...
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市物价局对物业服务收费进行监督管理，制定我市物业服务收费管理具体实施办法以及城区范围内普通住宅物业服务等级指导性收费标准。7、协调处理物业管理重大投诉案件， 主管部门负责核定辖区内普通住宅物业服务等级指导性收费标准。9、县（市）房地产行政主管部门负责辖区内物业专项维修资金的缴存、使用、管理和指导、监督 ...
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(五)分割拆零销售商品住宅的；(六)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖 ；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 第一百一十二条 挪用物业管理专项维修资金的，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额二倍以下的罚款。 第一百 ...
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易损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施 。获得公共租赁住房后，停止领取租金补贴。十、公共租赁住房出售的具体实施办法另行制定。开发区、园区建设的公共租赁住房管理实施细则，由开发区和园区自行制定 ...
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二o一一年二月十一日 重庆市公共租赁住房管理实施细则根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》（渝府发〔2010〕61号）规定，制定本细则。本细则适用于主城区 损易耗设施及使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用 ...
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但并不能因此简单地认为外墙一半专有一半共有。事实上，建设部《住宅共有部位共有设施设备维修基金管理办法》第三条规定的共有部位包括了内外墙体和户外墙面， 的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 总之，针对外墙面的使用权问题，只有全体区分所有权人 ...
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规范土地市场，发展矿业权市场，大大增加了政府收益，为全市各项建设聚集了大量资金。二是推动活跃房地产市场，积极培育房地产支柱产业。几年来，住房公积金 抓好物业专项维修资金监管工作，扩大物业管理覆盖面；妥善处理涉及物业管理的矛盾和问题，建立和完善物业管理企业信用档案系统。目前已创建国家示范住宅小区(大厦) ...
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、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新产品，降低能耗，提高住宅建设的整体建设水平。 (十)经济适用住房的开发建设要通过招投标方式，确定开发 售后服务和管理。 (十七)要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，并按照规定使用。 (十八)政府建设(房地产)行政主管部门要加强对物业管理企业的 ...
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的物业管理（十五）新建成的经济适用住房，要严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》（建设部令第３３号），全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。 和管理。（十七）要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，并按照规定使用。（十八）政府建设（房地产）行政主管部门要加强对物业管理 ...
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