国家规范和设计要求 3、按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第42条规定，维修费用由责任方承担。 六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉(来信来访) 装修时，不得影响他人水电设施使用，不得擅自改动室外水电设施；封阳台应与小区整体效果相同。 七、无关人员不得上屋面(检修人员除外)，以防损坏屋面隔热板和 ...
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有力措施，切实做好以下工作：一、进一步加强领导，切实担负起城市消防建设和管理的责任。城市公共消防设施是城市建设和社会公共安全的重要组成部分，也是城市文明进步 的，必须加大投入，尽快补上；开发区、住宅小区不符合消防基本技术规范建设的，一律不予验收；小城镇建设也要按规定设置消火栓，改善防火灭火条件，落实自 ...
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；不征收工商营业税；个人首次以成本价购买的，不征收契税；住宅小区成本价房免交教育设施配套费、消防设施配套费、电力建设基金、新型材料保证金；减免城市大配套费 银行建立个人购房抵押贷款制度。十一、售后管理。统建住宅小区建成后一律交由物业公司进行物业管理(物业管理具体实施办法由建设主管部门另行制定)。十二、 ...
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》、《国务院办公厅转发建设部关于推进住宅产业现代化，提高住宅产业若干意见的通知》和《北海市管道燃气项目建设经营管理规定》等规定，结合我市管道燃气发展的具体 程序(一)中压庭院管网报建程序1、建设单位持书面申请或物业小区的意见或协议(合同)，到燃气主管部门和消防部门报建审批。2、压力管道必须按照国家有关 ...
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(三)成片开发建设的住宅小区以及建筑面积五千平方米以上的住宅建设工程； (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金建设的工程； (五)国家规定应当实行监理的 的，其保修费用由各方按照责任大小分别承担。 第七章 建设工程质量监督管理 第三十八条县级以上地方人民政府建设行政主管部门和交通、水利等有关行政 ...
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主管部门。市建设、环保、卫生、规划、市政市容和公安消防等部门应当在各自职责范围内，配合做好城市供水管理工作。第六条市水务局应当根据城市建设和社会发展的 监测工作，确保供水管网压力符合国家规定标准。禁止在城市公共供水管道上(含内部用水管)直接装泵抽水。第十八条高层建筑、住宅小区或对水压有特殊要求并自行 ...
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主管部门。市建设、环保、卫生、规划、市政市容和公安消防等部门应当在各自职责范围内，配合做好城市供水管理工作。第六条市水务局应当根据城市建设和社会发展的 监测工作，确保供水管网压力符合国家规定标准。禁止在城市公共供水管道上(含内部用水管)直接装泵抽水。第十八条高层建筑、住宅小区或对水压有特殊要求并自行 ...
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屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 进行管理。第九条维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔１９９８〕７号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新 ...
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的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 的问题由省人民政府解释。第六十条 本条例自2000年1月1日起施行，《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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地区。建设规划确定近期改建的地区，不得批准与改建要求不符的建设项目。已建成的住宅小区不准再建棚厦或插建其它建筑，凡乱占、乱建的要依法拆除。第十 )建设单位或个人持建设用地规划许可证、用地规划图，向县级以上人民政府土地管理部门申请用地，按规定办理用地手续。第二十四条建设用地规划许可证有效期为六个月。未经 ...
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