本案现已审理终结。原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...
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本案现已审理终结。原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 质证。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业委会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...
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现已审理终结。原告A公司诉称，被告购置地处本市安宁路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理 。本院认为，原告接受开发商委托，在前期物业管理期间向被告收取物业服务费的标准，自小区业主委员会（业主大会）与原告签订《物业服务合同》后不再适用，且没有溯及力 ...
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合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：上海市松江区业主委员会委托原告对小区 （含班车运行费）收取。另查明：2002年9月23日经松江区物价局确定该小区的收费标准为每月每平方米2.00元，还查明，本案被告系松江区新桥镇新南路 ...
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；物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅1.70元/平方米每月，有电梯住宅2.15元/平方米每月，商铺3.40元/平方米每月。合同还对其他事项做了约定。2005年12月13日，有关部门对该小区的物业收费标准重新进行了审核，物业服务收费标准为多层1.37元/平方米每月，多层（带电梯） ...
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；物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅1.70元/平方米每月，有电梯住宅2.15元/平方米每月，商铺3.40元/平方米每月。合同还对其他事项做了约定。2005年12月13日，有关部门对该小区的物业收费标准重新进行了审核，物业服务收费标准为多层1.37元/平方米每月，多层（带电梯） ...
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物业管理费共计738.60元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用千 合计1170.60元。被告辩称，其入住阳光城后一直按期交纳物业费的，但由于原告在物业服务期间对小区的车辆管理及安保措施未到位，影响其正常生活，故 ...
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共计人民币534.80元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用 用的千分之三加收滞纳金，双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告为阳光城小区服务至2008年12月31日。被告于2008年4 ...
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共计人民币5457.99元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用 用的千分之三加收滞纳金，双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告为阳光城小区服务至2008年12月31日。被告于2003年8 ...
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管理费共计人民币700元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用 用的千分之三加收滞纳金，双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告为阳光城小区服务至2008年12月31日。被告于2008年3 ...
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