代理人袁青峰，湖南湘楚律师事务所律师。上诉人黄飞进与被上诉人林邵生房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市芙蓉区人民法院于2009年10月20日作出（2009） 在房屋买卖合同中的约定，必须由林邵生先将房屋价款全部支付之后，本人再交付房屋、办理土地使用权过户手续。根据《中华人民共和国合同法》中关于先履行抗辩 ...
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变更为直属公房管理所后，于2007年5月16日，我又与该单位续签了房屋租赁合同，合同期限为2007年5月18日至2008年5月17日止，合同 租赁使用权，理由正当，本院应予支持，被告柳世君未按口头合同约定到期交付房屋租赁使用权，也没有偿付超期占用房租费，被告的行为属违约行为，对此，被告应承担违约责任 ...
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，它既不依附于土地所有权，也不依附于土地使用权，但在实践中，房屋所有权是不可能外在于土地使用权而独立存在的。皮之不存，毛之焉附?[12]也许 使用权作为一种特殊的民事权利财产权，进入了社会主义市场。然而，对私人房产主的土地使用权是否应当予以补偿，成为长期以来困扰司法审判的瓶颐问题，导致大量案件无法正常 ...
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批复的依据不同，时间不同，面积不同，故被告周海燕对原告孙丽丽不构成宅基地使用权侵权。原告孙丽丽所分的宅基地依据原洛阳市郊区（1999）131号文件批复，该 丽；4、被告周海燕现在史家屯4-2组所建房屋是否超出其所分得的宅基地面积范围、是否对原告孙丽丽的宅基地使用权构成侵权；5、原告孙丽丽的宅基地若未定 ...
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产权证、宗地图，证明1991年原告申请原川沙县孙桥镇十村村高木桥队里宅5号宅基地使用权，经核定原告宅基地使用面积102平方米，其中主房占地51平方米，原告当时未将涉案 纸上涉及的砖木结构平房一间系原高木桥宅12号四间房屋中的一间，该房屋原土地使用权人为原告父亲蔡友生，原告作为蔡友生夫妇的唯一继承人对该 ...
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（原审被告）蒋蓉蓉，女。上诉人徐安磐因与被上诉人蒋蓉蓉房屋使用权纠纷一案，不服无锡市南长区人民法院(2010)南民初字第50号民事判决，向 、公用电费）共计4532.40元，自2008年7月计算至2009年12月，其中房屋使用费按每月102.30元计算，装璜补偿费按每月100元计算。对上述数额及计算 ...
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土地所有者。 北京市有关部门在1995年7月21日签发的《关于拆迁城市私有房屋国有土地使用权是否补偿问题的请示》（京房地字?1995?第434号）中称：现 在1995年434号文请示中称：我市城市建设拆迁严格按照1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本市拆迁细则实施的。但北京市的《实施细则》中删去 ...
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和国家强行法规定，该宅基地转让行为应当确认无效。更何况被告周某并不是该宅基地的使用权人，即使在国家政策允许转让的条件下，被告周某作为无权处分人擅自处分原告的 审核表、户籍资料、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，系争房屋土地使用权人为原告，在此情况下，根据房地一体的原则，原告即为该房屋的 ...
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》（国发〔2008〕17 号）精神的。 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是房屋征收决定与收回国有土地使用权决定孰前孰后？这实际上是一个老问题，即是地随 ...
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信函收据各一份，用以证明原告以书面形式通知被告，要求解除房屋买卖合同的事实；7、土地使用权证及建设工程规划许可证复印件各一份，用以证明本案争议房屋 的该项诉称理由证据不足，本院不予支持。综上所述，原告请求依法解除双方签订的房屋买卖合同及其他诉讼请求，证据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法 ...
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