，原告与涉案房屋的所有权登记有法律上的利害关系，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十一条和《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 批准的建设许可证和建筑图纸；……《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有 ...
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完善，围绕公有住房租赁权也产生了一系列有争议的法律问题。其中，公有住房租赁权能否继承即是一个亟待解决的问题之一。目前，在全国人大常委会已决定修订《 租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 [3]如《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点 ...
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方法探讨 小产权房问题的核心在于，小产权房的交易中，法律不允许集体土地使用权随着房屋所有权的转移而转移。即房屋的交易合法，土地的交易却是违法 房违法之痛[J]．中国土地，2008,（1）:36. {6}任中秀．农村宅基地使用权制度研究．[M]．山东大学出版社，2012.34. {7}信欣，牛宏艳．试析 ...
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在内的房产使用权并与李立中签订了租赁合同。在枣之礼公司将涉案房屋的使用权转让给许为城并以函告的形式告知原承租人李立中后，李立中和许为城在2007年就 了《房屋租赁合同》，应视为李立中对枣之礼公司签订转让协议的认可。关于许为城涉嫌供虚假证据的问题。二审期间，枣之礼公司法定代表人张一出庭证明，枣之礼公司在 ...
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共有房屋符合《物权法》第106条规定，其他共有人主张追回房屋的，不予支持。(四)关于典当的法律性质问题典当权在我国传统民法理论中视为一种用益物权， 结合最高人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前已经政府有关部门前置 ...
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有法可依，但是具体到场地租赁合同中，就存在责任分担的问题，因为依据相关规划法规，违章建筑、违法建设的责任人为违章人。一般的违法建设、违章建筑活动确定违章人 ，要承担赔偿责任。 2.侵权责任原则：在房屋租赁活动中，承租人只是取得了房屋的使用权，在未取得房屋所有权人出租人同意的情况下进行装修，侵犯了出租人 ...
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审查符合第74条债权人撤销权构成要件情形，应当在判决撤销债务人财产处分行为的同时，一并判决债务人履行债务或者承担违约责任。 现在回答第一问：合同法第74 观点认为，应当按照1991年办理的土地使用权证或房屋所有权证认定所有权，不用管以前的问题。对此类问题如何分析？ 回答问题6的法律依据是物权法第17条 ...
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手续问题，也在立法、司法和行政方面存在着如何协调和互动的关系问题。这类案件大部分的诉讼请求是要求法院确认买卖合同有效和责令被告协助办理过户手续。 司法实践 农村耕地，但对于已在其上面建好房屋的宅基地而言，其用途并不因房屋的所有权人或宅基地的使用权人的变更而改变，判决农村房屋买卖有效并不违背这些法条的 ...
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协议。征收补偿协议内容应当包括：补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、交付时间、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、 －10%公告基准地价（无土地使用年限） 6 《集体土地使用权证》 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－10%公告基准地价（无土地使用年限） 其他应当 ...
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： 账号： 二○年月日 附件：出让宗地界址图（注明边长（米）） 国有土地使用权转让合同 一、合同双方当事人转让方（甲方）：地 址：法定代表人： ， 身份证 或故障负责，负责进行维护修理及保养服务。但因使用方使用不当和保管不善造成的问题，乙方应配合解决，费用由使用方负担。 第十二条 现场服务 12.1 ...
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