第5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。但法律、行政法规对农村房屋买卖并无禁止，仅限制不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农村建房； 的房屋转让协议无效等理由不能成立。 （四）、针对本案，由于原、被告争议房屋坐落于农村，该房至今没有土地使用证和房屋所有权证，考虑到大王镇街道的农村房屋 ...
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规定，因此对征地拆迁问题的解决，缺少相关的法律、法规依据。因此，国家应针对农村土地征收拆迁中存在的问题，从立法、司法及社会相关方面予以关注和重视，加快土地 搬迁。同时可通知有关部门在拆迁用地范围内暂停办理户口的迁入、分户；房屋的买卖、交换、翻建、租赁、抵押；核发营业执照等事宜。3、拆迁主体要有合法的 ...
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个方面：（一）对权利取得的影响在城市市区及其它土地属于国有的地区，由于土地完全属于国家所有，而我国由于禁止土地买卖，因此个人（包括自然人、法人或其它组织）只能取得 取得的土地，其转让必须符合法律规定的条件。而土地承包经营权流转也同样受到限制。按照《农村土地承包法》第四十七条、四十八条的规定，发包方将其 ...
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的矛盾焦点之一是征地拆迁者和被征地拆迁户之间对补偿费数额有极大争议。究竟土地房屋的价格和拆迁赔偿费怎样计算才比较合理？中国的政府部门和企业在征地拆迁 （编者注：自然人、法人间的土地买卖称为“二级市场”）。土地使用权出让金或转让金的高低就是出卖土地使用权的价格。2003年中国城市地价最高的杭州市曾以每亩 ...
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。上述事实有《限期拆迁避让通知》、《农村土地承包经营权证》、《林权证》、陈尚禹与陶桂珍签的房屋买卖《契约》、《土地、山林转包协议书》、大营盘村民委员会 其辩解意见不予支持。李茂林和李茂军兄弟二人辩解村委会同意其耕种陶桂珍土地的做法没有法律依据，村委会无权直接作出这种决定，其辩解意见不予支持。陈尚达以陶 ...
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至地坎。于2006年3月16日，被告李自峰与第三人高贵朋签订了土地买卖协议，该协议的内容严重违背法律规定，该协议属于无效协议。因此原告于2010年 峰在建房屋时已向相关部门交纳有税费，但根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； ...
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原告的诉讼请求有不同的意见。一种意见认为，应当驳回原告的诉讼请求，因为非法买卖关系不受法律保护。一种意见认为，此款应当返还，在判决返还后再对双方 的诉讼请求，判决一万元返还原告，再建议土地管理部门对张某与王某的行为予以处罚，理由是：⒈无效合同应当双方返还。农村土地除了法律另有规定外属于集体所有，本案张 ...
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县白楼乡（现为城关镇）小孟楼行政村沈祥云签订土地买卖协议书，以16000元的价格购得该宗土地，并于8月26日取得淮国用（95）第278 。 一审案件受理费50元，由淮阳县人民政府负担；二审案件受理费50元，由淮阳县农村信用合作联社负担。 本判决为终审判决。 审判长 路苹 审判员 王福生 审判员 张淮滨 ...
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军，该县县长。 委托代理人宋兴杰，男，淮阳县国土资源局干部。 一审原告淮阳县农村信用合作联社（以下简称联社）。 法定代表人杜加连，该社理事长。 委托代理人张道成， 在庭审中胡建淮提交了1995年2月8日其与小孟楼行政村沈庄沈祥云签订的土地买卖协议，称其是以16000元的价格从沈祥云手里购得的土地，但是 ...
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集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒地、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”。据此，王帅齐与王 面积为7.1亩。根据《中华人民共和国民法通则》第80条之规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让”。判决书将非法“租赁”视为合法，将2005 ...
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