经营项目和集体依法取得使用权的国家资源承包后，其所有权性质不变。 第六条 广州市人民政府农业委员会是对农村集体经济承包合同实施监督管理的主管机关。 第二章 返还定金。 第二十四条 经批准的国家建设和镇的建设需要征用(收回)承包的土地，用地单位应在当地国土管理部门主持下同发包方协商办理征地手续，签订征地 ...
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、资产擅自转让、转包和改变使用用途的，应当支付违约金；转包渔利的，由发包方收回承包项目，并要求其赔偿经济损失。(二)因使用不当造成承包土地荒芜的， ，也可直接向有管辖权的人民法院起诉。第三十条 农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，应遵循先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的，应制作调解书 ...
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、法规和国家有关规定调整，使收益情况发生较大变化，严重影响一方利益的；（三）承包的土地等生产资料被国家征用或者收回使用权的；（四）由于不可抗力致使承包合同 或丢失的；（四）不按承包合同规定缴纳承包费、村提留、乡统筹费及承担农村义务工和劳动积累工的；（五）擅自转包、转让承包合同的；（六）有其他违约行为的 ...
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、法规和政策的行为，进行破坏性、掠夺性经营，经发包方劝阻无效的；(七)承包的土地或其他生产资料被合法征用或调整的。 第二十条 承包方由于从事他业或其他 协议的，任何一方均可向乡(镇)农村集体经济承包合同管理机关申请仲裁。乡(镇)农村集体经济承包合同管理机关接到仲裁申请后，应先行调解，对调解达不成协议或 ...
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借口改变农村土地权属关系。集体所有土地由享有所有权的集体经济组织发包或经营。第四条原土地承包合同到期的，发包方应当依法与承包方续订承包合同。农户分包耕地合同到期后， ，但间隔期最短不得少于5年。第十八条在承包期内，经发包方同意，承包方可以将土地承包经营权依法转包、转让、租赁、互换和入股，但不得改变土地 ...
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权力。在涉及农村土地征用的决策上需要听从于政府，而在征用程序上缺乏有效的监督机制，很多时候便会出现政府擅自占用土地、买卖土地等非法转让土地和越权审批 安置范围和安置标准后发放给个人，其中的问题是安置范围和安置标准如何确定？ 农村土地实行集体经济组织内部家庭承包经营制度，承包经营的原则是承包合同三十年不 ...
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转包或非法将承包的土地转让、出租、抵押、入股的；(六)违反农村集体经济组织成员代表会议或者村民代表会议决议的。 第十六条无效承包合同由承包合同管理机构确认。 实际经济损失支付，但应当扣除已经支付的违约金数额。违约金、赔偿金应在明确责任后15日内偿付，逾期应计利息，并按银行逾期付款规定处理。 第二十七条 ...
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原告才知晓，遂出面阻止，第三人不予理睬。原告认为，被告转让原告承包地的行为侵害了原告的土地承包经营权，因此诉请被告停止对二原告的侵权行为，收回已转让的 第二原告）。1990年朱辅玲嫁与被告李兴山一起生活，1991年农村社教完善土地承包责任制后，朱德延的承包地仍为6.63亩。1995年朱德延的妻子病故， ...
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。主要表现在：（一）集体土地所有权主体不明，而土地出让、转让、股份合作等经济行为都必须首先明确产权主体，这使得农村土地使用制度改革困难重重。根据相关法律规定 它大大增加了社区和农民的合作成本，不利于农村土地制度的健康运行。第三，农民土地承包权的不充分还表现在土地承包、经营权的内容受到限制。例如，现行的 ...
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基本政策,结合我区实际,制定本办法。第二条土地资源属于国家和集体所有。土地承包合同是农村合作经济组织与土地生产经营者之间为实现一定的经济目的,明确相互权利、 ;(八)双方议定的其他有关事项。第十二条签订合同必须由双方当事人签字盖章,并加盖发包方公章。合同签订后,双方或一方当事人要求鉴证或公证的,可到乡 ...
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