年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法 ，北京市高院专门下发了《关于审理农村私有房屋买卖研讨会会议纪要》。其中写道：与会者同时认为，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的 ...
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，决定注销４１９０《土地使用证》，该证自本决定书送达之日起不再产生任何法律效力。黄碎钦不服该决定，向海南省人民政府（以下称省政府）申请复议，省政府于２００４ 予以确认。另外原判还认定如下事实： １、关于拍卖１２号地块的土地的面积。综观双方所举证据，无论是６８号《通知》，还是《房屋买卖合同》以及《房地产 ...
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称：该局进行房屋产权登记时，是看谁有土地使用权，谁是建设单位，谁在进行开发以及转让与受让是否合法等，至于房屋买卖是否实际履行，则不属该局审查的范围。故 支行与王某一、孙某一、孙某二签订房地产买卖合同将讼争房屋出卖，但某某丰都支行实际上只是根据其与某某公司的合同履行协助义务，实质则是孙某将讼争房屋出卖给 ...
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内、面积约35亩，建设开发金穗山庄（暂定名）。由乙方委托甲方开发建设，整体出售给乙方，再由乙方具体分配给该行集资购房户；2、购房面积：暂定购房建筑面积约 许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”之规定。XX公司与谢XX于2006年11月28日签订的《认购书》是双方对房屋买卖有关事宜的初步 ...
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（一）政府特许经营；（二）国有自然资源使用权出让；（三）国有资产承包经营、出售或者租赁；（四）公用征收、征用补偿；（五）政府购买公共服务；（六） 上的六大问题予以探讨。 1.2.3.8.于安：《我国政府采购法的合同问题》，《法学》2002年第3期。（法宝引证码：CLI.A.1126889） 对政府采购 ...
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劳动合同时未履行告知义务和说明义务是否影响劳动合同效力的问题。根据《劳动合同法》第八条的规定，用人单位在招用劳动者时应当履行如实告知义务，劳动者也应当履行 不可能办理物权变动手续，因此，“小产权房”的买卖合同也应当认定为无效。 （四）关于涉及房改政策的房屋买卖合同应否受理的问题。我国住房制度改革是一项 ...
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将买回制度定位于附生效条件之再买卖合同为宜，不宜认定为解除买卖合同之方式。因为合同之债解除，以有效成立并继续存在的合同为标的；有效成立的合同， 表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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、房证费收据各一份。证明本案所诉房屋是其本人原单位承建，以福利性分配加上本人预付部分现款购得的事实。2、出售公有住房交款表一份。证明1999年10月 房产证后又通过组织追回，据此可认定，杨彩芬与裴红标之间的房屋买卖合同没有成立，没有成立的合同自始至终没有法律效力，双方取得的财产应当予以返还。为此，王东 ...
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将买回制度定位于附生效条件之再买卖合同为宜，不宜认定为解除买卖合同之方式。因为合同之债解除，以有效成立并继续存在的合同为标的；有效成立的合同， 表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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玲交纳的。7、一审判决关于“原、被告双方的房屋买卖行为是有效法律行为”的认定缺乏充分、确凿的事实依据。侯柱没有提交房产买卖合同、付款凭证等书面依据，邹金对转让行为 诚名下，且朱玲、程诚拒绝办理房产过户手续，故邹金是以欺诈手段向其出售房产，属于无效民事行为，遂要求判令邹金、朱玲、程诚偿还购房款港币26O ...
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