依法取得房地产开发企业资质的，可以认定合同有效。 （2）审查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。主要是审查合同标的物是否具备转让、交易条件。 合同虽然约定合作各方共同经营，但为了逃避交易税收而又约定不办理土地使用权变更登记手续，房地产项目以原土地使用者的名义进行开发建设的，视为恶意串通，逃避 ...
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（以下简称某某保险重庆公司）、某某人寿保险有限公司（以下简称某某保险公司）保险合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员宋涛担任审判长与人民陪审员蒲兴 法律效力，其理由如下：首先，依照保险法二十条“投保人和保险人可以协商变更合同内容”的规定，保险合同的变更，需双方当事人协商一致。双方当事人达成合意，是保险 ...
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，其内容合法有效，对双方当事人均有法律约束力。关于合同内容的确认，由于双方当事人均提供了签订日期相同的合同传真件复印件，均无法提供传真件原件，故富春公司所提供合同 买卖合同，其行为构成根本违约。富春公司称东达公司强行扣减货款、多次变更交货计划，均未提供相应证据，本院不予采信。由于富春公司单方解除合同， ...
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劳动合同。问瓶一：部门撤并，用人单位可以“客观情况发生霣大变化"为由解除 劳动合同吗？不一定这取决于“部门撤并”的性质本身。部门撤并包括部门合并和 部门撤销，部门 班车。小李不同意 到凇江工作，双方也未就“变更合同内容"达成一致，A企业是否可以解除 小李劳动合同？可以。城市内部两个区域之间的擞迁不同于 ...
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合作开发和项目转让的专门立法，也没有政府推荐使用的合同示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发 （兼并或收购）方式转让房地产开发项目；（2）以项目合作各方权益比例的变更转让房地产开发权益：△权益在合作各方内部转让；△权益转让给合作各方以外第三人 ...
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一项，但是对于根本违约的判定标准，合同法并没有详细规定，只是简单地认为导致合同目的没有实现可能得违约归于根本违约，将其纳入解除条件之一。当当事人不严格 则有悖于诚实信用原则（显失公平）时，则应允许变更合同内容或者解除合同的规则。 一旦出现情事变更，合同履行被阻碍，难以继续履行或者履行困难，甚至可能使得 ...
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变更，这显然对其他招标人不公平，损害了其他人的利益”。究竟是怎样的一种“变更”让原审判决足以作出这样的认定呢？我们不妨先来看看它们各自原先都是如何约定的 对拍卖成交的一些基本情况予以载明且通知买受人，其所载明的内容虽然对拍卖标的物买卖合同内容的拟订有约束力，但针对拍卖物买卖的具体细节约定则有待买卖双方 ...
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规定的推定书面形式不适用于认定法律规定的必须用书面形式订立的合同。2、签字并且盖章约定涉及到合同内容与形式上冲突上的认定，签字并且盖章都是当事人意思表示 权的行使限制一般保证人先诉抗辩权的行使限制，是指债权人可能在债务人破产，债务人变更了住所、移至国外并且无财产可供执行的情况下可以先执行一般保证人。2 ...
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效力有悖于诚实信用原则（显失公平）时，应允许变更合同内容或者解除合同”①。据此，笔者认为情势变更原则应指在合同成立之后履行终止之前，因出现了不可归责 对湖北省高级人民法院的（1992）27号函，意味着在司法判例中确立了情势变更原则。还有一些影响比较大案件如1992年的长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳 ...
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示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同 设计合同通常是以固定价格的方式进行约定，如发包人对勘察或设计要求提出变更，则相应调整酬金数额。支付方式则通常是按勘察或设计工作完成的阶段分期付款。 ...
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