认为罗马法不存在情事变更原则。 12 -13世纪，注释法学派的法学家们在其著作《优帝法学阶梯注解》中，正式提出和阐发了“情事不变条款”。这被认为是 通常要承担违约责任，这无形之中否定了情更变更原则的适用空间。情事变更原则与不可抗力相并立的概念与制度。笔者以为，二者的区别在于：不可抗力造成合同的履行不能 ...
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30年以内，不应超过30年；对于开荒种植林木的可调整为50年，最长为70年。2、土地承包合同履行过程中承包方出现违约情况是否应该支持发包方解除合同的请求 。由于承包人从事农业开发这一合同根本性义务已履行，对其已履行部分应予以保护，对其违约可根据其违约造成的后果是否严重来确定违约责任的大小来承担违约责任 ...
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人民共和国公安部进行笔迹鉴定，结论为：《美容整形手术协议书》中的“术前情况记载、诊断、拟施手术”栏的内容与其上其他内容书写时间未检出差异；《手术 应当证明自己没有过错，否则应承担违约责任。 第六、诉讼管辖方面。根据我国民事诉讼法的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，合同 ...
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还款，第一、第二、第三期款都没有按时偿还，那么这时候，乙该如何维护自己的合法权益呢？是否可以要求甲提前一次性还款呢？还是只能就以逾期部分向甲主张 。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。那么，以上几个个条款是否适用于本案例呢？《合同法》167条规定的是在分期付款的买卖合同中，分期付款的买方 ...
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经被告检测，均未彻底解决上述问题。显然，被告履行行为违反合同约定，违反诚实信用原则。二、当事人履行的质量不符合约定时如何承担违约责任质量条款一般包括标的的 ，承诺冷量符合达到标准要求，正常平均单位冷量250 W/㎡。而在实际安装运行中出现漏水、制冷(热)不足等质量问题，其交付标的不符合要求，经被告多次 ...
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条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定违约金。《劳动合同法》进一步明确违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。违反劳动合同的违约金性质，《劳动合同法》第 的部分继续按照要求履行。继续履行又称实际履行，具有强制性。继续履行是承担合同违约责任的一种方式和合同违约救济的一种手段，但我国《劳动法》并未 ...
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管理人、监护人及财产管理人虽于自己无利益，亦应对轻过失负责。方面二、如果合同履行不仅对债权人有利，而且对债务人也有利，或者仅对债务人一方有利，债务人应 、责任免除。由于故意和重大过失违约行为人表现了对合同义务和他人利益的漠视态度，因此法律规定对故意和重大过失违约责任不得通过免责条款加以免除。这对于维护 ...
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有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日 十二条（被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定 ...
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争议的焦点在于购房人认为因政策原因导致合同无法履行，并不构成真正的违约，买卖合同解除后，购房人无须承担责任，其已交纳的定金等款项卖房人应当予以返还。而 。 从房地产新政来看，国家政策规定对于双方来说都是必须接受的，如果需要继续履行，买卖合同双方在合同中的相应条款必须相应变更。在此情况下，如果要求购房人 ...
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债务，或者以其行为表明到期将不履行债务的情形。合同法将这种情形称作“预期违约”。这种情形下，如果仍要求合同另一方严格按合同履行，必然会造成不必要的损失 在履行期限到达后要求继续履行；也可以要求承担违约、损害赔偿责任；在双务合同中也可以行使不安抗辩权，但这些救济手段都不足以保护债权人的正当利益。所以法律 ...
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