》明确规定：“租赁的房屋只能作经营正当工商业的用途”，同时双方特别约定“未经甲方(出租人)同意，私自转租他人的，出租人有权收铺，所收的押金不退回”等，上诉人欧阳 24日、4月27日分别出具的《关于收回房屋的答复》、《协议书》均证明了欧阳锦宽违约。所以欧阳锦宽违约事实清楚，应该承担相应的责任。 二审期间 ...
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的函》，其内容为被告申请将部分场地转租，该函上注有民生建设公司同意被告将上述房屋中约100平方米面积转租给他人。此外，被告还提交了广州市民生建设 时间跨度大，长达三年，这样的结论明显存在不确定性及不科学，这种结论更进一步证明该鉴定是鉴定人主观判断的产物。3.上诉人自1986年成立以来，一直使用和租赁 ...
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丰之华贸易有限公司东山分公司使用，双方为此自愿签订的《房屋租赁合同》，属于转租合同性质，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性 问题。经审查，双方转租合同没有明确约定被上诉人装修须经上诉人书面同意。在被上诉人装修期间和装修后，至本案诉讼前，上诉人没有证据证明曾向被上诉人提出 ...
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辩称，与原告系合伙关系，且事发当天原告已请假外出，其私自返回工地受伤，不同意赔偿。 被告骆登全辩称，原告请假外出，饮酒后私自进入工地受伤，不同意赔偿。 和实业公司，虽工程用地系该公司承租，但该公司法定代表人已将该地转租，现并无相关证据证明修建厂房工程系被告重庆市九龙坡区三和实业开发公司所为，至于转租 ...
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原审诉讼请求。主要理由是：1、被上诉人并没有诉争房屋的所有权证，也没有任何证据证明其是诉争房屋的所有权人，所以被上诉人并非是诉争房屋法律上的房屋所有权人 。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”的规定，在本案中，上诉人与二被上诉人签订的《 ...
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于1997年1月3日达成《关于“山海关”轮问题处理协议》，该协议约定：出租人同意承租人首先支付运费320000美元，余额于1997年3月30日前支付（扣除5％的 顾及承租人的利益，但出租人明知承租人与转租承租人在4号提单项下货物体积问题上有分歧，仍不依承租人提供的商检报告所证明的体积数签发提单，损害了 ...
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在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告未经原告同意的情况下转租给他人，转租行为无效，故租赁期间欠下的水电非由被告支付。据此，我作出 绍匡述称其租赁铺位后与何继光合伙经营佬三菜馆，但没有提供充分的证据证明，故本院不予采纳。另，上诉人称被上诉人非法扣押其摩托车及其儿子范一昊上学时遭 ...
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补充提交以下证据：1.照片14张(照片显示拍照日期为2005年3月12日)，用以证明李源胜、何智荣在二审诉讼期间擅自拆除装修物；2. 广州市商业银行淘金支行 真实，为有效合同。承租人是否具有转租资格，应以有否经出租人同意为审查要件。本案张丹艳已取得出租人同意分租的《委托出租证明》。一审法院对出租人是否 ...
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有效。晋元公司与繁淳阁公司签订的转租赁协议书，因新业公司同意晋元公司转租，故该转租协议有效。租赁协议生效后，晋元公司应当严格履行协议约定的义务， 月份的租金及拒收10月份租金所致，为此在一审审理期间提供了三份信函，欲证明新业公司拒收租金的事实，新业公司否认收到上述信函。对此，本院认为，即使上述信函送达 ...
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年7月15日、2003年2月25日向被告发出的催交房屋租金费通知，用以证明被告金穗公司存在欠原告房屋租金96万元的事实。4、第三人史密斯公司和 出资，与被告建立了联营关系的主张不能成立。被告提交的该授权书只能作为原告同意被告转租房屋的证据使用。被告金穗公司辩称，被告金穗公司取得租赁房屋后，对房屋进行 ...
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