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建辉与被上诉人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司(以下简称百脑汇公司)因商品房买卖合同纠纷一案,上诉人周建辉不服沈阳高新技术产业开发区人民法院(2006)沈高新法 法定的诉讼时效期间。对于周建辉上诉提出的应以百脑汇公司办理竣工验收备案手续及实际交付时间为诉讼时效期间起算日期,因而未超过诉讼时效期间的主张, ...
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平方米,价值894725元,其余房屋被告一直未与原告签订正式的商品房买卖合同,致使原告无法办理房屋买卖登记备案手续。 原审判决认为:原被告双方虽然没有按照广东省建设厅、 于6月10日向被上诉人付款。故上诉人的行为是履约行为,而非新合同行为。关于举证责任问题,有关协议书等确认条款记载得很清楚,上诉人认为 ...
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经双方签字后三十天内,由被告向顺德市土地房产交易中心申请备案,在取得《顺德市商品房权属证明书》后必须协助原告向顺德市土地房产交易中心申请办理《房地产权证 《房地产权证》,原告因此向本院提起诉讼。原审判决认为:原、被告之间的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示,内容符合国家法律的规定,合法有效,本院 ...
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广东国强鸿业律师事务所律师。 上诉人伦次雁、陈海敏、陈世森因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第01769号民事判决 必然对合同的其他条款如第十五条“关于产权登记的约定”、第二十五条对合同进行备案等产生相关的约束。因此,在第十五条“关于产权登记的约定”中,该 ...
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律师。 委托代理人舒静,广东天道勤律师事务所律师助理。 上诉人邵荣欣因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院作出的(2003)顺法民一初字第 特殊身份及其职责,证明我方已经多次要求上诉人收楼。五、房屋应由建设局验收备案,我方已于2005年4月14日完成相关手续,房屋已经具备交楼条件;六 ...
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交付使用后90天内,将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任,原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的,被告 的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定,“当事人以约定的违约金 ...
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。原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)、黄XX商品房买卖合同纠纷一案,于2010年9月17日向本院提起诉讼。本院受理后 346300元,双方就付款方式、交付期限、产权登记、违约责任等作出了预售备案登记, 2006年3月6日原告向被告XX公司交纳277000元购房款,2007年 ...
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地质勘察、质量监督单位对房屋工程通过验收,并非指取得工程竣工验收备案登记表的条件。如遇该商品房有未妥善之处或存在性属工程保修范围的质量问题,乙方有 媒体上通知乙方,双方同意将电话或媒体刊登通知当日,视为该商品房交付信息已送达乙方。 《商品房买卖合同》第八条是交付期限 出卖人应该当在2011年12月31 ...
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,该公司董事长。陈明青与湖南旺盛房地产开发有限公司(以下简称旺盛公司)商品房买卖合同纠纷一案,湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年11月26日作出(2009)雨 ,陈明青要求旺盛公司协助办理房屋权属证书及承担逾期办理产权证的违约责任没有合同依据,不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四 ...
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的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理 年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。本院认为:原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示,合同内容不违反法律、行政法规的强制性 ...
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