；合同签订后7日内，买受人未支付首期房款，视同放弃购买；第2、3期付款逾期7天，则应从买受人应付款最后期限的次日起支付万分之五的违约金；买受 天，殷文敏应向长源公司支付迟延付款的违约金。由于该《商品房买卖合同》是政府部门制发标准合同并由长源公司填写合同内容，该合同是长源公司提供的格式合同，对于第二期 ...
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，装修工程款总价50720元，装修工程款不计入总房款，原、被告双方签订《商品房买卖合同》后一次性付款，被告作为监管方负责装修工程的实施进度及质量监督事宜，本协议自 的损失，理由充分，应予支持，但另请求支付合同违约金不予支持。《房屋装修合同书》第六条约定，《商品房买卖合同》无效、被撤销、解除或终止的，本 ...
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购房款，被告才能交付房屋，由于原告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。被告为支持自己的主张 ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有 ...
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购房款，被告才能交付房屋，由于原告未交清购房款，逾期交房责任不在被告方，故原告提出的要求被告支付延期付款违约金的诉讼请求不能成立。被告为支持自己的主张 ？根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有 ...
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某某物业发展有限公司辩称，双方签订商品房买卖合同属实。合同中约定了逾期交房和逾期办证的违约责任及标准，两种违约责任约定的标准不同，逾期办证违约金标准高于逾期交 时代1幢1单元21-10号房屋一套，房屋总成交金额149 698元。合同第五条付款方式及期限约定，李某某、胡某某于李某某、胡某某于2008年5 ...
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。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，该院确定违约金按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息上浮30％的标准 为准计算”，房管局并没有对房屋进行测绘，故迟延付款的责任在华奕公司,申请人不应还款。房屋买卖合同格式固定，此条的规定旨在办理房产证时要求房屋面积 ...
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。宏益华公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、一审判决未认定被上诉人逾期付款属于事实不清。二、一审法院认定存在上诉人可以延期交房的理由，但 数额。事实上此违约金数额根本无法弥补被上诉人的损失。请求依法驳回，维持原判。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为：上诉人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方 ...
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。宏益华公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、一审判决未认定被上诉人逾期付款属于事实不清。二、上诉人受恶劣天气影响和政府行为导致工期延误的 数额。事实上此违约金数额根本无法弥补被上诉人的损失。请求依法驳回，维持原判。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为：上诉人与被上诉人订立的商品房买卖合同系双方 ...
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）逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应在接到解除合同通知之日起30天内退还全部已付款及违约金，并按买受人累计付款的2%支付 交付商品房的最后期限，而不构成违约；三、《商品房买卖合同》第六条、第八条约定的违约金按日支付万分之五过高，且对于逾期60日交房的违约责任未作约定，请求 ...
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6月25日，原告陈练武与被告邵阳市金琳房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，由原告付款购买被告位于邵阳市迎春路购物中心B栋4#、5#、8#门面，价款 房地产开发有限公司应当依照双方签订的《商品房买卖合同》第九条之约定，向原告支付相应的违约金。虽然按照双方在在合同中约定逾期交付（迎春购物中心）B栋 ...
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