。被告：某房地产有限公司。法定代表人：施某。委托代理人：钱某。原告杨某、潘某与被告某房地产有限公司为商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年9月 对验收文件备案的职责，不再是工程的验收主体。结合本案，某房地产有限公司组织对商品房验收合格的时间在2010年6月30日，另外，某房地产有限公司按照合同约定的 ...
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）、上诉人中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称中行洛阳分行)与被上诉人陈喜国为商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院(2010)涧民一初字第203 于购房行为完成之日起15个工作日内缴清，此规定应当由房屋开发与销售单位告知购房人，因陈喜国未按期缴纳契税，需缴纳3288.21元的滞纳金 ...
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（以下简称邦友公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告尹永法，被告邦友公司的委托代理人翟一铭、叶 的交通费500元、误工费1000元也应由该公司承担。请求判令邦友公司交付商品房；双倍返还天然气初装费7320元；支付逾期交房违约金4251元；赔偿交通费500元和 ...
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开发有限公司。法定代表人杨天民。委托代理人张征。原告刘垠源与被告湖南长沙长泰房地产开发有限公司（以下简称长泰公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年 。2007年9月28日刘垠源与长泰公司又签订了一份《长沙市商品房买卖合同》（合同编号：20053665102）及合同附件1-4，合同内容除房屋价格 ...
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违约，要求开发商对因房屋中添设管道致房屋价值贬损部分进行补偿。[评估]法院委托价格认证中心评估，该中心建议铺设管道房屋价格应在原房屋价格基础上扣 需要预售许可证业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6 ...
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第一，要明白购房者与律师之间的法律关系 双方之间是委托与被委托的法律关系。购房者是委托人，委托律师在购买商品房过程中提供法律服务，并向律师支付约定的律师费 完整、齐备；查验代表出卖人签字、盖章的是真正的开发商还是代理售楼的销售公司；等等。 3.办理房屋入住验收过程中相关手续，主要是指开发商交付的相关 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， 30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师办理上述手续。转让：买方如转让其预购的 ...
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、套内建筑面积和分摊的公用建筑面积进行测绘，并向买受人提供相关测绘文件。 2、测绘成果：受委托的测绘单位按照国家和所在市有关技术规范对竣工商品房进行 实测数据表，测绘单位对测绘成果质量承担责任。 3、误差处理：竣工商品房经测绘后，实测面积与销售面积发生误差的，售房单位须按照误差数值根据相关规定与买受人 ...
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也是法院审理案件的重点和难点之一。2007年至2010年，某法院共受理审结商品房销售、预售合同纠纷案件共417件，判决结案13件，调解结案371件，撤诉 承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 如果因质量不 ...
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1972年3月5日出生，汉族，个体户，住桂平市大湾镇里各村第六生产队。 委托代理人高杰，广西贵诚律师事务所律师。 被告桂平市大地房地产开发有限公司，住所地： 诉讼请求应当在举证期限届满前提出，被告变更诉讼请求已超过期限。二、被告销售给原告的商品房质量是有问题，但是不影响整体的使用功能和安全。三、商品房 ...
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