所有权或者使用权。农业集体经济组织内部变更承包经营的土地使用权除外。城乡任何单位和个人买卖或者转让房屋等建筑物后，必须办理土地使用权的变更手续。第七条各类非农业 户口的，报省人民政府批准。第二十八条征用计税面积的土地，应依法减免农业税。粮食合同定购任务的调整，由县级以上人民政府按有关规定办理。第二十九 ...
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工业园区管委会确定给原告用途为开发建设株洲市金世纪创业园，不可能让原告与被告个人自行转让一小部分而改变土地用途或影响金世纪创业园整体工程项目的正常开发使用。第三、被告除 的金创园预字2号《预定单》，拟证明双方对购买土地定金、土地标的、单价等买卖合同相关主要事项已作了明确约定，该双方约定内容合法有效；2 ...
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于2009年1月31日之前办出XXXX号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式的房屋买卖合同并办理房屋产权过户；否则张三应当双倍返还李四购房定金 过程等因素”。个人通过合同出售商品房，必须房产证、国土证“两证齐全”。本案中，张三在国土证尚未办好的情况下，就与案外人李四签订房屋买卖合同，明显 ...
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请求损害赔偿。建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 土地使用权证时起算、订立合同起算、还是实际控制土地起算产生分歧。 《中华人民共和国土地管理法》第37条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经 ...
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时，即应认为本约。[11] 不过，有的学者主张，如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同 、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等，针对土地使用权转让预约合同作出了比较简单的规定。 [19] 孙森炎， ...
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民事合同 如果将土地收购行为的性质定位为一种市场经济条件下的自由买卖关系，则政府或政府授权的实施城市土地收购储备的机构与被收购单位或个人是 [M].中国人民大学出版社，2000.32. [4]王凌松，宋义春，佟月强.土地收购储备制度存在的问题及对策[J].当代经济研究，2002，(7). [5]史际春 ...
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各1份，拟证明原告的身份情况；2、原告张金华的《集体土地使用证》1份，拟证明原、被告双方达成买卖合同后，于2005年11月30日将集体土地变更到张 ，临澧县国土资源局佘市国土资源中心所于2010年3月17日颁发了《临澧县乡镇个人建房用地批准书》。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条之规定，原告对 ...
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的土地交易。1982年《宪法》第3款规定：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。1986年《民法通则》第80条第3款仍规定 合同的制约情形，与城镇依出让方式取得的建设用地使用权形成了鲜明的对比，后者虽然也产生于出让合同，但建设用地使用权一旦成立后，即具有了独立性，其受土地出让 ...
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没有客观标准，即使由专业工程师来认定，其所做出的鉴定也是完全依赖于其个人的生活经验和主观判断，没有法定依据和标准。因此，判断房屋是否“严重影响正常居住 的情形下，才构成“故意隐瞒”。九、关于在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们认为不 ...
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人民对居住环境的要求越来越高，高层住宅和住宅小区的出现，使商品房买卖合同的标的物不仅限于土地使用权与房屋，还包括了建筑物和小区的公用设施的所有权及使用权 2.购房人与银行之间的借贷关系。购房人在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的 ...
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