只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[xii]，根据物权法定原则，法律没有规定的，则不属用益 的房屋承租人在拆迁补偿时应综合考虑原有用途及现实用途。对于承租人还可以按是否存在书面合同为标准等进行分类，这里从略。 四、承租人的权利义务 承租人的 ...
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法国民法典》200多年来，法国政治、经济状况虽发生天翻地覆的变迁，但其仍处乱不变，显示了历久弥坚的活力；《德国民法典》虽经历了两次世界大战的血雨腥风，依然巍峨 与第68条关于所有权的征收、第128条关于用益物权的征收、第137条关于土地承包经营权的征收；（3）将《宪法》第9条和第10条规定的财产所有制 ...
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、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。”依照 的抽象化原则的进一步确认。抵押权的次序固定，表明各抵押权所支配的标的物的交换价值确定不变，先次序抵押权所担保的债权虽因清偿而消灭，但抵押权支配的交换价值仍然 ...
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的主要财产来源，所以新婚姻法第39条第2款专门规定：“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”这一新增内容反映了当前农村实际 责任，双方均依法享有平等的离婚请求权；法院也只能根据夫妻感情状况作出是否准予离婚的判决，不能过多地进行具体理由和过错责任的道德价值评判。即使当事人一方有重婚 ...
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承包经营权也是非常重要的物权，而我国法律所规定的土地承包经营权却是债权。不仅如此，其他也有很多制度是不完善的。现在法律所规定的抵押权也存在一定的 例如不动产物权变动的合同中，现行立法和最高人民法院的司法解释往往把登记作为合同是否生效的标准。比如，如果当事人之间设定抵押权关系，本来在没有登记时，应该认为 ...
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与支付31计量31．1工程量《工程量清单》中开列的工程量是合同的估算工程量，不是承包人为履行合同应当完成的和用于结算的实际工程量。结算的工程量应是承包人实际完成 负责赔偿以下各种情况造成的人身和财产损失：（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的财产损失；（2）工程施工过程中，承包人按合同要求进行 ...
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蓬平坡规划区合同书》是自力公司经营部与秀英公司订立的；１９９２年的《合作承包开发合同书》是自力公司经营部与会海公司订立的。这些合同订立和履行均与答辩 且与本案争议的标的没有直接的关联性，不能证明本案事实。 本案争议焦点：１、位于海口市海秀路北侧的２０．２５１亩土地是否为双方合资购置。２、被上诉人处分该 ...
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协议书》，及与万川公司签订《承包开发商品楼合同书》时，既不具备商品房预售的有效要件，也不具备项目转让这一土地使用权转让特殊形式的必备要件。根据已 的关联性。本院在开庭审理中亦已作出认定。一审判决认定本案合同无效所适用的法律是否不当系本案当事人的争议焦点之一。本院认为，锦华公司关于本案应适用海南省《规定 ...
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行为；对双方的违约行为均不予处罚，双方继续合作；原合作土地面积不变，汇源公司划出１１亩土地补齐；南阳公司继续筹资，使工程尽快完工、交付使用。《 是，依据现有证据是否足以证明讼争的６７套商住型铺面为南阳公司投资建造。李新忠与南阳公司及其主管部门朝阳市人民政府驻海口办事处达成协议，由李新忠承包经营南阳公司 ...
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，在干部提拔任用公示期间有问题反映的要及时组织调查，调查结束后再作是否任免的决定。（负责单位：人事劳动司、直属机关纪委、驻部纪检组监察局）2、 ，严肃查处各种违法违纪行为。加强对征地补偿费在农村集体经济组织内部分配的监管。加强土地承包和流转的规范管理和服务,督促和指导各地继续做好延包后续完善工作，建立 ...
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