无效，郑女士退回房屋，开发商退回房款及利息，并赔偿郑女士因购房发生的实际损失54494元。房产公司是否构成欺诈？郑女士认为房地产公司在与其签订合同时 了欺诈，并据此索赔143万元赔偿金。法院审理认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条，商品房预售应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。作为 ...
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许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托项目建筑方案设计和建筑施工图设计。 6、 通过合同管理和审查的方式 ，解除开发商的担保责任。 5、 协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员 ...
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山庄公司）与被上诉人中国一拖集团有限公司（以下简称一拖集团公司）、广州罗兰德房地产有限公司（以下简称罗兰德公司）担保合同纠纷一案，一拖集团公司于2007年 工程档案、公共绿地、业主休闲场地、后勤设施设备以及其他按照国家物业法规要求开发商应该提供给物业公司或业主的设施设备、用地用房、维修基金等；协议签署 ...
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产权登记机关备案的违约金6695.89元支付给原告郁群。三、被告洛阳港兴房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内将办理权属登记资料报送产权登记机关备案。 公司提出此问题意图何在。3、港兴公司作为出售房屋的开发商，有义务遵照国家有关法律法规以及政府颁布的房地产开发销售政策，为购房人提供相关文件和帮助办理 ...
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。 小区配套幼儿园建成6年却迟迟不投入使用，幼儿园以为物业经理向记者解释由于开发商并没有把配套设施移交给物业，所以物业也无从插手，他们只知道，朝阳区教委 管理，由区、县教育行政部门举办，或者向社会公开招标举办学前教育机构。"百环房地产自办幼儿园的要求并不合理，然而，百环家园幼儿园被闲置、被挪用现象并不 ...
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会陆续发布了多个关于房地产信托业务的监管文件。迄今为止，银监会对房地产信托业务的监管政策和要求，除最低资本金、二级资质、“四证齐全”外，还包括禁止向开发商发放流动资金贷款、禁止进行商品房预售回购、禁止信托公司以信托资金发放土地储备贷款，以及将投资附回购形式的变相融资行为 ...
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开发商迟延交楼 业主成功退房案情简介：2007年2月，原告张先生与被告上海某房产开发公司签订《上海市房地产买卖合同(预售)》，以111万元购买被告开发 被告支付原告违约金11.1万元。 案件受理费全部由被告负担。 罗律师说法： 1、开发商延期交房超过约定的解约期限，业主完全可以退房索赔; 2、业主在《 ...
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月，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算）；2、第三人桂林市万鸿房地产开发有限责任公司对以上违约金承担连带责任”。2010年1月12日，桂林市象山区 万鸿地产公司与原告虽无房屋买卖关系，但其作为原告购买的房屋项目的联合开发商，负有协助原告办理房屋产权过户的义务，亦应依法承担迟延办证的法律后果， ...
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。上诉人上海中星集团振城不动产经营有限公司(以下简称振城公司)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2007）沪一中民二（民）初 对此，原审法院认为，“明珠花苑”系德城公司开发的房地产项目，由此产生的缴纳维修基金及房屋销售税等属开发商德城公司应承担的义务，并非其权益，故在德城 ...
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”。 郭蔓说，她家所在的地段准备进行房地产开发，她的房子已被纳入拆迁范围，但赔偿问题尚未和开发商达成协议。 [b]“开发商拆错了”[/b] 当日下午，记者在鼓楼 成。他说，当日区政府组织对拆迁范围内的8处违章建筑进行拆除，文盛房地产开发有限公司则是对已经达成赔偿协议、住户已交房的20多处房屋进行拆迁。 ...
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