及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。要依法查处非法转让土地使用权行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式 稳定市场预期，引导居民住房理性消费。要及时公开披露已批准的销售信息、可售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况，发布市场调控和相关统计信息，继续加强房地产 ...
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有效实施，造成土地利用混乱，土地市场秩序受到严重干扰。 其二、隐形市场活跃，违法用地屡禁不止，耕地保护受到冲击。受流转利益的驱动，集体经济组织和农民耕地保护的 的最高年限，再流转的年限不超过出让合同约定的剩余年限；3、流转的集体建设用地不得用于房地产开发建设，使用者不得擅自改变原土地用途；4、建立集体 ...
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土地竞价出让前，项目所在地住房保障管理机构应根据项目规划设计条件，出具《配套建设保障性住房意向书》，明确建筑面积总量、户型面积及比例、房源选择方案、室内 主管部门停止其销售行为，将其销售收入，作为违法所得，予以没收，同时将该情况通报当地建设行政主管部门；建设行政主管部门应当向房地产开发资质核发机关提出 ...
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该房屋改为租赁关系，一直在该房屋中居住。第三人金诺公司因房地产开发建设，取得了邹拆许字(2 0 09)第1号房屋拆迁许可证，因原告与金 ，强行拆除了张春来居住的住房。原告诉至本院，要求确认邹平县人民政府的强制拆迁行为违法。 本院认为，根据《最高人民法院关于执行(中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》 ...
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开发商为最大限度地获取利润，使房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等违法违规现象时有发生，建设工程承包 的法定流程，为国家政策所不准许，违反了国家法律、行政法规的规定，为无效行为。但是，《解释》中对垫资施工采取了消极认可的态度，所以，在以后的 ...
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查处房地产交易中违法行为的责任和义务。第四条进行房地产交易的单位和个人，必须持有关证件到交易处办理登记、监证、评估、立契过户手续。房屋开发专营单位 财政。收取的评估费和交易管理费等(含增收部分)一律按规定比例上交财政，纳入城市维护建设资金管理(办法另定)。第十九条当房屋所有权发生变更时，其使用范围内的 ...
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建设项目性质和房源可能情况，实行产权调换或经济补偿，但房地产开发建设项目一般应实行产权调换。实行产权调换的，调产建筑面积与原建筑面积相等的部分， 或拆迁单位工作人员在拆迁公务活动中，有玩忽职守、接受贿赂、滥用职权、徇私舞弊行为的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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管理职能如工程质量和施工安全监督、从业资格和资质管理、建设违法行为的查处等也应由市建设行政主管部门负责。有关行业主管部门和单位应当支持和协助建设 ，建设行政主管部门不予竣工验收，规划 国土部门不予颁发房地产产权证明文件，建设单位不得投入使用。建设工程必须合理确定建设工期，禁止边勘察、边设计、边施工的“ ...
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，规范建筑市场主体资格，促进建筑市场规范运行。查处房地产开发建设中的违规违法及商品房销售中的不规范行为。规范旅游业经营秩序，严厉打击“黑社”、“黑车”、“ 方法和措施，建立和完善各项符合社会主义市场经济规律的规范治本措施。要把信用建设作为整顿和规范市场经济秩序的治本之策来抓，建立长效管理机制。充分发挥 ...
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房地产市场秩序的有关规定，加强房地产开发建设全程监管，切实整治房地产交易环节违法违规行为，规范市场行为。（六）加强房地产市场体系建设，促进住房存量市场发展完善新建商品住房、保障住房以及各类存量住房在内的住房市场体系，加强租赁市场建设和管理，促进存量住房供应，充分发挥存量住房在稳定市场中的积极作用。...
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