上诉人国盛证券有限责任公司上海西凌家宅路证券营业部(以下简称国盛证券)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2005)静民一(民)初字第2520号民事 7月2日，上述《上海市内销商品房预售合同》进行了备案登记。1998年7月23日，三和公司办理了系争房屋的房地产初始登记。现国盛证券以三和 ...
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上诉人国盛证券有限责任公司上海西凌家宅路证券营业部(以下简称国盛证券)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2005)静民一(民)初字第2521号民事 7月2日，上述《上海市内销商品房预售合同》进行了备案登记。1998年7月23日，三和公司办理了系争房屋的房地产初始登记。现国盛证券以三和 ...
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广州市江南大道南嘉鸿二街金洛轩703房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第 依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ...
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江南大道南嘉鸿二街金洛轩1202房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第 。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ...
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江南大道南嘉鸿二街金洛轩707房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第 。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明:广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ...
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广州市江南大道南嘉鸿二街金洛轩903房。上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第 依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房 ...
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所占用的土地使用权整体不可分割。第十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：㈠按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地 认为必要的其他文件。第二十四条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押 ...
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年4月21日起施行。市长韩正二○○四年四月二十一日上海市人民政府关于修改《上海市房地产转让办法》的决定（2004年4月21日上海市人民政府第21号令发布）市 第四十一条增加第二款为：不符合市人民政府的有关决定转让预售商品房的，房地产登记机构不予办理预售商品房转让的预告登记。三、对个别文字进行修改：第十 ...
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《商品房销售管理办法》（建设部第88号令）、《城市商品房预售管理办法》（建设部第95号令）、《房地产广告发布暂行规定》（国家工商行政管理局第86号令）、 涉及按揭贷款服务的，应当载明提供按揭贷款的银行名称、贷款额度及年限;7．房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育、公益设施设备及其它市政设施设备等，如 ...
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申领营业执照，外来经纪机构及其分支机构未持有原地工商营业执照擅自经营；? 2、从事房地产经纪活动的经纪机构及其分支机构领取营业执照，在一个月内未到市房地局办理 管理制度、建立健全商品房预（销）售合同网上即时备案系统和房地产交易信息公示制度、预售合同登记备案制度落实情况。对发现的问题自行整改，对查处的 ...
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