迁出、交房时间及房款支付时间等购房条款未能达成一致而没能签订房屋买卖合同的，卖家是否应退还定金呢？近日，上海市嘉定区法院判决了一起案件，支持购房人的要求，判 小姐认为，她买房是为了在他处买房，急需黄先生支付的房款，黄先生所谓将房款交中介公司托管的提议是无论如何不可能接受的。林小姐认为黄先生买这套房屋不 ...
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明白了这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手转 中，中介行为是非常普遍存在的现象，许多交易行为均通过中介人来进行。因此，您在委托中介进行交易时，更应明确中介人在交易中的法律地位，了解其法定的权利和义务，以 ...
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明白了这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手转 中，中介行为是非常普遍存在的现象，许多交易行为均通过中介人来进行。因此，您在委托中介进行交易时，更应明确中介人在交易中的法律地位，了解其法定的权利和义务，以 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。签约前， 遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积： ...
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售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况， 相关手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6. ...
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据此，判决：一、解除邓虎与孔春能于2010年4月6日签订的存量房屋买卖中介合同；二、邓虎支付孔春能违约金100000元，限在本判决生效后十日内 又约定支付违约金10万元，该约定违反法律规定。故原审法院判决驳回邓虎请求返还10万元定金诉讼请求的同时又判决邓虎支付孔春能违约金10万元，属适用法律错误。邓虎 ...
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令被告双倍返还定金人民币100000元。被告周某、苏某辩称，被告出售系争房屋之目的为换房居住，为此，中介方同意被告在与原告签订买卖合同之前，先为 由原被告留存。二、原告提供的居间协议为“居间方留存联”，该联约定原告通过中介居间，以人民币1450000元向被告购买上海市某北路1251弄19号601室，该 ...
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服务费由违约方负责，本案原告已经支付中介费2000元：该款应当由被告给付原告，剩余中介服务费因原告未提供证据证实已经支付，在本案中不作处理。据此，根据《 实，已经构成房屋买卖合同中的根本违约，应当承担违约责任。张曹林在同意解除合同的前提下请求法院判决返还定金，赔偿违约金，赔偿实际发生的中介费用损失， ...
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）违约；证据二房屋产权证，证明双方买卖合同有效；证据三收条，证明原告（反诉被告）已履约，被告（反诉原告）收到原告（反诉被告）的定金，被告（反诉原告 被告（反诉原告）没有将产权证交付公证处并要求公证处缓办公证手续，因此没有办法委托中介办理手续，被告（反诉原告）违约；补充证据三2010年2月3日的收条， ...
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房产咨询有限公司法人朱a提供的中介服务下，于2005年3月16日签订了《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充协议并签字 十天内去闵行区房地产交易中心办理产权过户；2005年3月16日乙方支付甲方购房定金10万元；同年3月18日前支付甲方购房款60万元，余款15万元，待甲乙 ...
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