效力。上诉人秦怀河上诉提出薛晓君现仍租赁使用争议房屋，买卖合同难以履行，上诉人以该理由主张解除房屋买卖合同于法无据，上诉人秦怀河的上诉理由均不能成立 请求本院不予支持。薛晓君以自己应享有优先购买权为由，要求确认买卖合同无效，但薛晓君认可秦怀河卖房前通知过自己，但自己未明确表态，故秦怀河在承租人未有明确 ...
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介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同， 履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。目前，已经有地方法院支持了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导 ...
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冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院 置业发展有限公司质证称：第一，对其真实性有异议。此类文件房管局应当有备案并应通知我方，据我方了解并未备案。第二，对其证明效力有异议。意见书是诉讼前 ...
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冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院 置业发展有限公司质证称：第一，对其真实性有异议。此类文件房管局应当有备案并应通知我方，据我方了解并未备案。第二，对其证明效力有异议。意见书是诉讼前 ...
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冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院 置业发展有限公司质证称：第一，对其真实性有异议。此类文件房管局应当有备案并应通知我方，据我方了解并未备案。第二，对其证明效力有异议。意见书是诉讼前 ...
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冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院 置业发展有限公司质证称：第一，对其真实性有异议。此类文件房管局应当有备案并应通知我方，据我方了解并未备案。第二，对其证明效力有异议。意见书是诉讼前 ...
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15条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 缴纳比例也不相同，消费者在购买之前要调查清楚。 （3）合同签订风险的防范。决大多数消费者都知道房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订，但往往忽略验证合同 ...
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深办。至庭审时大庆大厦尚未竣工验收，房屋卖方未能按期交付房地产已超过90天，原告有权解除该买卖合同，买卖双方在买卖合同附表五中约定卖方的义务和责任全部由大庆 应当负赔偿责任，故大庆驻深办对原告所付的公证费、保险费及已付贷款利息应予赔偿。因买卖合同解除，且原告拖欠贷款，原告与福田招行之间的贷款合同及抵押 ...
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房上市确认书，且已于当年6月21日、28日、30日、7月5日电话通知，请10日内补齐该资料，否则作退件处理。同年8月17日，因未补齐 中约定的应当支付违约金的情况。故本院从维护交易稳定的角度出发，对原告提出的解除房屋买卖合同，被告返还价款，支付违约金的诉讼请求不予支持。同理，原告请求被告赔偿装修费用亦 ...
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被告一定时间内无法办理公积金贷款及履行付款义务，且原告亦无证据证明被告存在怠于履行合同导致受住房限购政策影响无法继续履行的行为，故原告主张的被告违约缺乏事实和合同 应判决合同解除。理由：被告作为买受人虽不具备《通知》中规定的在京购房资格，但在该《通知》实施之前，原被告已经就房屋订立《房屋买卖合同》，且 ...
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