给被上诉人科技中心，变卖款用以清偿被执行人所欠债务；变卖后被上诉人科技中心对上述房屋享有所有权。2004年2月12日，成都市中级人民法院向成都市国土局送达（2000） 编号为5101青（2004）出让合同第9号《国有土地使用权出让合同》。同时，双方签订的《房屋买卖合同》中并未明确约定上诉人何高军购买的 ...
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被告支付购房款14万元。2000年9月14日原告交纳契税1050元后，持房地产买卖契约及被告出具的相关证件到东营市房产管理局申请办理了房地产变更登记手续，2000 土地使用以变更登记手续是法定义务；且双方在“房地产买卖契约”中约定：房屋移交时，该房屋所占用的土地使用权一并转移，现土地的移交也是被告应尽 ...
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徐房权字[1999]15号《关于撤销彭继华、夏飞房产交易和夏飞房屋所有权证的决定》。原审原告夏飞不服此再审判决，向本院提出再审申请。 ,而并未规定权利人必须提供相应的国有土地使用权证件。 我国现行的房地产交易管理制度规定,以买卖形式转让房屋的,买方依法取得房屋所有权证必须经过办理产权交易手续和办理产权 ...
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不同情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。这一指导意见充分体现了处理农村私房买卖问题既要尊重历史、又要照顾现实的原则。结合本案，原告1992年4月与骆 提出异议。因此，有关部门批准原告再建新房的行为，可视为对原告与骆家房屋买卖行为的认可，对原告作为宅基地合法使用权人身份的确认。故原告与骆家房屋买卖 ...
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不同情况，可以根据实际情况依法确认合同的效力。 这一指导意见充分体现了处理农村私房买卖问题既要尊重历史、又要照顾现实的原则。结合本案，原告1992年4月与 提出异议。因此，有关部门批准原告再建新房的行为，可视为对原告与骆家房屋买卖行为的认可，对原告作为宅基地合法使用权人身份的确认。故原告与骆家房屋买卖 ...
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合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。（六）房地产买卖后的土地使用权房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨 购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。抵押情况：甲方购买该房屋时向上海 银行申请了总额为人民币（大写）的个人住房抵押贷款，本合同签 ...
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》，所签的认购书认购物业建筑面积为132平方米，房地产买卖契约约定房屋建筑面积为149平方米，土地使用权面积为149平方米，而产权证登记建筑面积为135．19 在此前上诉人已交付全部土地出让金，取得了平乐县二塘镇商业街开发区综合用地使用权，并在2008年5月23日取得了建设工程规划许可证，且该商住楼经 ...
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情形。按照国家相关部委及新乡市人民政府的文件，本案属于过去的遗留问题，可以办理土地使用权转让手续。5、李重平通过合法程序向河南省高级人民法院申请再审，不存在不断 划拨土地上的建筑物转让时，由于划拨土地使用权不能转让，故李重平即使已办理了房屋过户手续，也不能使本案房地产买卖协议有效。综上所述，李重平的 ...
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主体的变更登记。 3、转让后原则上仍遵循“一户一宅” 农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，应当满足宅基地标准的限制。当取得宅基地超过省、 人可以请求人民法院对补偿金采取保全措施。 8.4.5 抵押权的实现 （1）土地使用权抵押所担保的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权 ...
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向江永珍支付了购房款10000元，并由江永珍出具了收到购房款10000元、两证（房屋所有权证和集体土地建设用地使用证）已移交的收据一张，熊秦琼作为证明人在收款收据上签了名。为了办理房屋所有权证和土地使用权证过户登记手续，同年3月20日，江永珍与陈行波补签了房屋买卖协议书一份，协议约定“江永珍于 ...
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