）的。在德国居住权主要用来解决男女双方离婚时房屋所有权归属于男方，但女方应对其中的一些房屋享有终身居住权的问题。而且，在德国农民生前把自己的农地转让 。在现代社会，财产以它的价值得到最大化利用为首要原则。也就是说，作为不动产的房屋从经济分析法学的观点来看应该实现它的最大化效用。效用是物权立法、司法以及 ...
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向县级以上人民政府规定的部门办理抵押登记”，“因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记”。（6）1995年实施的《 赃物若干暂行规定》，1988年最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条进一步明确：“在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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锁的自述，确认被告在2005年8月26日通过换门锁的方式，实际控制、占有房屋的事实。 根据当事人举证、质证，本院认证，确认如下事实： 2004年底，原告对自 行使抗辩权，故不是违约。 就被告未得原告认可实际控制房屋的问题。本院认为，其行为是在房屋所有权取得之后，并且是在双方约定的交房时间之后实施的。就 ...
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双方议定的卖房价款为144 000元。 2004年4月30日，吴玲在取得上述房屋所有权登记的同时，又与王土生、唐炳林签订《租赁协议》，约定： 14.4万元的同等条件享有优先购买权变更为72万元的同等条件”是否属于变更诉讼请求的问题，因原审判决根据本案审理查明的事实已作出充分的阐述和认定，故本院对此不再 ...
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载明的房屋，以10万元的价格转让给了刘一付，睢宁县房产管理局为双方办理了房屋所有权变更登记手续，刘一付于2002年7月3日领取了睢房字第A3-03-0232号 ，其诉讼请求依法不予支持。依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决：驳回原告周耀 ...
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人书面同意的，不准转让，及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见关于部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效的法律规定，该买卖 效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有 ...
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房地产档案馆查询结果，提起行政诉讼，符合《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十二条的规定，尚未超过起诉期限。第三，被告 采信错误。三、原审认为“由于上诉人既没有向被上诉人佛山市房产管理局主张变更房屋所有权人，也没有向法庭提供被上诉人合法所有权证适用法律错误的依据，于法无据 ...
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，在该交易行为没有经有权机关依法定程序撤销前，徐州市房管局作出的撤销房屋所有权转移登记，没有法律依据。据此，判决撤销徐州市房管局《撤销决定》，案件受理费 ）项第2目、第5目及《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第七十八的规定,判决如下： 一、撤销徐州市中级人民法院（2001） ...
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、直辖市和计划单列市地方税务局：根据各地在新的营业税制实行后提出的问题，为了有利于基层税务机关和纳税人学习、理解营业税的征税规定，总局决定陆续编写印发 应对其销售收入再按“销售不动产”税目征收营业税。(二)以出租土地使用权为代价换取房屋所有权。例如，甲方将土地使用权出租给乙方若干年，乙方投资在该土地上 ...
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逾期办证的违约责任。因行政部门原因导致买受人未能在合同约定或法定期限内取得房屋所有权登记的，可以根据其影响程度减轻或免除出卖人的逾期办证违约责任。十五 与一倍赔偿的并用出卖人具有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖合同解除，买受人 ...
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