》(法〔2008〕164号)以及《最高人民法院关于处理涉及汶川地震相关案件适用法律问题的意见(一)》(法发〔2008〕21号)等规范性文件,上述文件对涉灾案件 本金及其利息或者定金返还买受人。 六、出租人因自住房垮塌或者经鉴定成为危房无法居住,起诉到人民法院要求解除房屋租赁合同收回自住的,人民法院应予 ...
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精装修房,总价款为139万元,原告应在三日内付足定金5万元,协议同时约定房屋未设定抵押及租赁。协议签订当日,原告向被告王xx交付意向金15,000元, 约定的房屋地址、房款、付款方式等内容已具备了房屋买卖合同的实质性条件,该协议实际应属买卖合同,原告与被告王xx之间应为买卖关系。被告王xx在与原告以及 ...
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年,用作___________________________。 四、付款办法1.租方须于签署本意向书时付清定金RMB¥_____元;2.经承租方与出租方协商,双方约定承租方按 ,将承租方挑选的房屋租赁给第三者时,出租方应向承租方双倍返还 定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》,出租方 ...
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为_______年,用作?______________。 四、付款办法1.租方须于签署本意向书时付清定金RMB¥_______元;2.经承租方与出租方协商,双方约定承租方按 内,将承租方挑选的房屋租赁给第三者时,出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》,出租方定金 ...
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柏坚货柜机械维修(上海)有限公司(以下简称柏坚公司)的定金人民币(下同)18,115.80元就港泰广场1806室房屋租赁合同进行洽商谈判。若在谈判过程中出现不可 达两个月而造成了损失。故请求二审法院撤销一审判决,改判驳回一审原告的诉讼请求。被上诉人柏坚公司则表示同意原审判决,请求二审法院驳回上诉,维持 ...
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条款,又称为加速到期条款。是融资租赁合同常用的一种惩罚性安排,近来也被用于按揭贷款合同。按照该条款,融资租赁合同的承租人只要一两期租金未按时支付, 的适用顺序是:如果有约定损害赔偿(当事人约定了违约金或者损害赔偿金计算方法或者违约定金),则应适用约定损害赔偿;只在没有约定损害赔偿(当事人未约定违约金、 ...
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157.3律师为买受人提供法律服务时的风险提示 (1)律师应仔细审查商品房预售合同或买卖合同的定金条款及定金部分的实际履行隋况,并根据《合同法》、《 风险提示 (1)律师应告知买受人,若开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,买受人要求解除合同的,开发商应承担返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以要求 ...
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;3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金(扣除定金)rmb¥_____元作为承租抵押 金,另向出租方一次性支付_____年_____月 内,将承租方挑选的房屋租赁给第三者时,出租方应向承租方双倍返还 定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》,出租方定金不 ...
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;3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金(扣除定金)rmb¥_____元作为承租抵押 金,另向出租方一次性支付_____年_____月 内,将承租方挑选的房屋租赁给第三者时,出租方应向承租方双倍返还 定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》,出租方定金不 ...
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未约定签订租赁合同时间。原告即支付被告定金1万元,并要求被告出具该店铺有效转租授权凭证及手续,被告以种种理由拖延协商相关租赁事宜。后被告将房屋出租他人, ,被告只好转让他人。诉讼中,双方均确认,原告支付的定金系签订租赁合同的担保。以上事实,有租赁合同、收条、证明、询问笔录以及庭审笔录佐证,本院予以确认 ...
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