原告方自理。违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担。9月9日，原、被告又达成一致意见，同意 并能正常使用没有明确的期限，致使原告不能实现租赁该房屋的目的，被告存在根本性违约，原告有权要求解除合同，且解除合同的通知也已送达被告，双方签订的合同自该 ...
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同意意见后，方可建筑。如承租方擅自建筑房屋，出租方有权终止本合同，承租方应承担违约责任。八、承租人在租赁区域内的招商工作，由承租人自主负责， ，未经被反诉人同意，擅自在市场东侧建造门面房实属违约行为，已通知被反诉人解除合同，反诉中请求拆除门面房恢复原状，赔偿经济损失。对此请求庭审中原告方证人证明原告在 ...
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规定，超过二十年的，超过部分无效呢？只能表明如果不这样单独作出规定，那么租赁期限超过二十年的，超过部分并不无效。有人可能主张《合同法》分则规定“超过二 层楼房，约定特定两间三层房屋归原告所有。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房 ...
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及违法犯罪活动的。2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；（2）乙方承租期间，如甲方因该 1．2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2． ...
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原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的民事责任，赔偿原告因此造成 解除合同不是事实，上诉人没有通知被上诉人解除合同，上诉人在履行合同期限内违约，应承担赔偿损失的责任。2、双方的合同对权力义务均约定明确，包括经营的目的 ...
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不能成立。要求被告举证，被告未举出证据。原审法院认为，双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效，受法律保护。双方 为合同协议。判决书上说2006年以后合同未采用书面形式，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，认为我方提出的商业欺诈、经济赔偿不属本案审理范围，我方认为 ...
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原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的民事责任，赔偿原告因此造成 解除合同不是事实，上诉人没有通知被上诉人解除合同，上诉人在履行合同期限内违约，应承担赔偿损失的责任。2、双方的合同对权力义务均约定明确，包括经营的目的 ...
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”和“协议书”。被上诉人欧阳锦宽既然其在所谓的“协议书”上自认违约就必须依法承担违约的法律责任，应该赔偿上诉人因此造成的损失。综上所述，请求二审法院：一、 ，被有关部门限期3天内进行整改。得知被上诉人将租赁房屋对外转租后，上诉人即要求与被上诉人通过协商解除合同，并分别于2005年4月24日及2005年 ...
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抵付原告损失的，被告还应负责赔偿。原告中途擅自退租的，原告应按提前退租天数的租金的3倍向被告支付违约。本合同自双方签字即生效等等。同日， 及保证金，此行为表明被告不再履行主要债务，单方面提出解除合同。以致原告向法院起诉要求终止双方签订的《上海市房屋租赁合同》，返还原告已付租金910，000元及保证金 ...
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违约。据此，请求法院判令：1、被告退还原告加盟费59 375元；2、被告赔偿原告经济损失42 000元；3、本案诉讼费由被告承担。被告在第一次开庭时当庭 被房屋出租方追究违约责任的依据，本院根据原告与房屋出租方签订的房屋租赁协议中约定原告必须提前一个月通知房屋出租方并与出租方协商租赁合同解除问题的客观 ...
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