合法有效，被告要求解除合同的理由不能成立，因合同中并未明确约定交纳租金的具体时间，故原告在合理期限内何时交纳租金都不违反合同，在原告要求交纳租金时 ，足以认定。本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同意思表示真实，内容未违反法律规定，应确认为有效合同。本案中，租赁合同约定有“每月租金2600元，每半年 ...
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租赁定金7596元，水、电保证金8000元。二被告为支持其抗辩主张在举证期限内向本院提交一组证据：开业广告一份。据此证明中原车城已于2006年10 条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点一,租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租人使用， ...
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原、被告间的房屋租赁合是在平等、自愿的基础上订立的，意思表示真实，合同内容不损害国家和社会公共利益，不具有法律规定合同无效的情形，该合同有效，双方应 房屋，应赔偿原告损失，因原告未在举证期限内提供同地段、相同面积的房屋租费的市场价格，故应参照原、被告原签订的租赁合同约定的租金标准计算损失，即每天49. ...
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原、被告间在协商一致的基础上自愿签订房屋租赁协议，该协议合法有效，双方均应自觉履行。但被告违反双方合同约定，未按约定期限支付应付租金，按双方 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审判长任良人民陪审员张颖人民陪审员周秀 ...
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的证据无异议。第二被告马雷霆对原告提交的证据文本无异议。但强调指出，原告对该房屋不享有物权，且未与原告签订租赁合同，原告向第二被告主张权利没有法律依据。 并与本案有关联，可以作为定案依据，其证明力，本院予以采信。依据采信的有效证据，本院确认以下案件事实：2006年11月20日原告与商丘市金房房地产开发 ...
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的证据无异议。第二被告马雷霆对原告提交的证据文本无异议。但强调指出，原告对该房屋不享有物权，且未与原告签订租赁合同，原告向第二被告主张权利没有法律依据。 并与本案有关联，可以作为定案依据，其证明力，本院予以采信。依据采信的有效证据，本院确认以下案件事实：2006年11月20日原告与商丘市金房房地产开发 ...
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属无效合同。3、原告一直未向被告交纳分文房租，且强占房屋使用至今，原、被告签订的房屋租赁合同已到期，被告已无履行义务并保留向原告追偿租赁费的诉权 中级人民法院（2004）平民终三字第477号民事判决确认为有效合同，但该租赁合同的期限已经界满，原、被告的权利义务已经终止。原告武老虎要求继续履行该租赁合同 ...
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三十条之规定，判决：一、解除原、被告之间在一九九三年七月二十五日签订的房屋租赁合同，房屋使用权归由原告永城市卫生防疫站所有；二、被告彭克军、张传亮给付 2005年上半年租金10000元仍未向原告交纳，原告遂诉至法院。本院认为，原、被告双方所签订契约意思表示事实，于法有据，为有效合同。双方应按其约定行使 ...
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于2007年9月18日，原、被告签订了《房屋租赁合同》，将其中的2间（9?3）转租给被告李世惠，合同第2条约定：“租赁期限：自2007年10月1日至 ：原、被告于2007年9月18日所签订的《房屋租赁合同》合法有效，被告在合同履行过程中从2008年8月起未按合同第3条的约定按月交付租金，已连续2个月 ...
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日及2月1日，原、被告双方分别签订两份房屋租赁合同，将其中的8间出租给被告，合同有效期限20年。但由于该房屋始建于70年代，至今已有40年， 上述房屋期间的房租费退还被告吴学瑞，于上述第二项履行完毕之日付清。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...
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