合同的生效要件，三上诉人入住后一直接受着开发建设方委托的管理人员的管理和服务，上诉人虽未交纳物业服务费，依据相关法理，应视为在上诉人交纳的购房款中已 责任不能成立；其是是《城市新建住宅小区管理办法》也明确界定物业管理不包含业主对个人财产进行看护和保管。上诉人与乡政府仅存在房屋置换关系，不附带任何义务。 ...
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义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失？ 答：因业主失窃而导致的业主和物业管理公司之间发生纠纷，是 行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的 ...
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义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失？ 答：因业主失窃而导致的业主和物业管理公司之间发生纠纷，是 行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的 ...
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房产，于1965年3月纳入私房改造。1992年10月14日，新场落政办工作人员与原告XX对私改房遗留问题面谈，明确：私改房1.5间31.10平方米根据沪 不同类型的法律关系，且被告XX与被告上海XX物业管理有限公司均系独立的民事行为主体，故原告与被告XX因房屋使用而产生的纠纷应另行解决，本案中不能一并 ...
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有限公司。法定代表人张某。委托代理人徐某。原告孙某诉被告上海某物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨奕独任 73.35平方米）的产权人。被告曾系该房屋所在小区的物业管理单位，与该小区业主大会及业主委员会签订过《物业服务合同》。2009年12月31日，因合同 ...
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条第(五)项、第五十八条、 《最高人民法院关手审理城供痨屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定,判决如下: 确认原告李某与被告 款顶后原告开始装修房屋时,遭到沛丰大厦物业管理人员的阻拦,告知其该房屋系民用住宅,不得用于商业经营。随后原告及时与被告联系要求退租,但一直未得到被告的同意 ...
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林，该公司工作人员。被告汪某，男，1972年8月27日生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区。原告上海甲物业有限公司诉被告汪某物业服务合同纠纷一案， 系青春驿站小区成立业主委员会之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位 ...
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工作。（五）调解和仲裁各类物业价格和租金纠纷事宜。出具物业价格调解书、物业价格纠纷裁决书。（六）负责对物业估价服务机构实施行业管理。（七）提供其它物业估价 ，应按合同的约定对标的物进行估价，向委托人出具物业价格核定书或物业估价报告书。第十八条委托人认为物业估价人员与自己有利害关系时，有权要求物业估价 ...
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工作。（五）调解和仲裁各类物业价格和租金纠纷事宜。出具物业价格调解书、物业价格纠纷裁决书。（六）负责对物业估价服务机构实施行业管理。（七）提供其它物业估价 ，应按合同的约定对标的物进行估价，向委托人出具物业价格核定书或物业估价报告书。第十九条委托人认为物业估价人员与自己有利害关系时，有权要求物业估价 ...
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住宅楼，陕西x有限公司曾将售楼部设在4号楼，并于2005年10月25日与被告李x签订商品房买卖合同，将4号楼整体卖给李x，建筑面积为452. 空间予以封闭，供其使用。2009年，由于开发商聘请的物业公司和小区业主发生纠纷，开发商撤走物业管理人员，封闭物业管理用房。随后X小区按有关规定成立了X业委会，并 ...
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