．当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；１０．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（１）＿＿＿＿＿＿＿＿ １．本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米＿＿＿元向业主或物业使用人 ...
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及决算；５、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 如存在质量问题，按以下方式处理： （１）负责返修； （２）委托乙方返修，支出全部费用； （ 当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；１０、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（１）＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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十四条第三款，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条明确规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用 物业管理责任应尽义务，故上诉人将其收取的130元停车费混同物业管理费无事实依据，其主张双方建立的是服务合同关系，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法 ...
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5月起没有支付物业管理费。原因是被告发现水箱中出现小虫和沙，多次向原告反映，原告都未解决。此外，被告房屋出现墙面起翘、渗水等问题，物业公司也 及当事人的陈述等证据材料所证实。本院认为：上海市闵行区A业主委员会与原告签订的《物业服务合同》及补充协议合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力。原告提供了物业 ...
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xx物业管理有限公司诉称，被告于2009年1月起至2009年12月止一直未将物业管理费等付清，原告虽多次催讨，被告仍未支付。故诉至法院请求判令被告 《物业管理条例》第七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下 ...
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物业管理企业进行监督。关于因房屋的质量所引起的问题，如在保修期内，可以按照国家规定实行保修。被告提出的拒交物业管理费的依据不足，不予支持。原告的诉讼请求，予以 民事诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第(五)项的规定，判决如下：被告沈某应当于本判决生效之 ...
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派员上门查看，但未能解决，楼上业主亦不配合。被告应当按期支付物业管理费、保安保洁费，只因渗水问题没有得到合理处理，才不得已欠费，且原告曾口头承诺待问题 。为加强公有住宅售后管理，市物价局、市房地局于1996年8月再次明确居住用房管理费等收费标准，其中多层住宅为每户每月4.5-7.5元。2004年2月， ...
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年1月入住至2008年10月, 承诺业主公约按时按购房时口头约定物业管理费的标准按三级A 等缴交物业费。 我在2007年3月、4月分别遇到厨房排烟道被堵塞， 入我的住宅、露台排水不畅而致住宅被水浸母亲跌倒造成T12椎压缩性骨折等等问题时，物业公司对我的诉求，却以与其无责,业主公约不是服务合同对其没有 ...
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元及滞纳金13 583元。被告徐某辩称，拖欠原告物业管理费属实，因被告的房屋出现墙面开裂、渗水等问题，原告未能妥善维修好，故要求原告减让部分 6 000元。本案受理费人民币328.35元，减半收取164.18元，由原告上海某物业管理有限公司负担。本调解协议内容自2010年5月12日双方当事人在调解笔录 ...
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中隐路32号“桃花山庄”小区的业主，该小区由被告提供物业管理服务，原告作为小区业主，一直按时交纳物业管理费。原告于2006年3月25日购买了一辆丰田 的因果关系，被告应对其违约行为给原告造成的车辆被盗损失承担赔偿责任。双方就赔偿问题多次协商未果，故原告诉至法院，请求判令：1、被告赔偿原告汽车被盗损失 ...
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