其流转，表面上看好象是保护农民的生存利益，防止农民陷入失地、失房的绝境，但是，严格限制宅基地使用权流转本身使得宅基地使用权的价值无法显化并得到实现， ，第6页。 [4]最高人民法院物权法研究小组：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第197页。 [5]崔建远：《物权法》 ...
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不应适用诉讼时效，对于其他不须登记的动产返还财产请求权应予诉讼时效的限制。对于依登记而生的请求权不适用消灭时效也有立法例：5如德国民法第194条第1 或其他合法途径取得，使用人既要承受不动产被索回，无房居住的后果，又要面临恢复原状而带来的沉重的经济负担，这不利于稳定社会现状）；如果物权一律适用诉讼时效 ...
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的本约无法签订，双方互不承担违约责任，开发商应将定金原额返还，而不应适用定金罚则。 （五）商品房预售合同签订后，预售许可证或规划许可证被撤销时合同的 规则的，并可能会继续发展下去，然而这种行为并不是不需要任何的限制，靠市场自身就能调整好的。建议立法部门尽快制定这方面的法律规定，使这种转让行为有法可依， ...
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移转占有的方式设定担保，问题将迎刃而解。于是，日本立法上逐渐放宽对抵押标的的限制，允许在部分动产上设立抵押权，先后制定了《农业动产信用法》（1933年）、《 问题可通过完善抵押权、质权制度解决）。就动产让与担保而言，尽管许多学者认为其适用范围更宽（其担保物之范围宽于动产抵押物），且为其设计了标志让与 ...
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的理念为实质正义，价值取向为社会妥当性，模式为具体的人格、财产所有权的限制、对私法自治和契约自由的限制、社会责任。[30]我国台湾学者林纪东认为：由 的抽象平等性，又承认民事主体在具体生活中经济社会地位存在强弱差别；既倡导合同自由，又认可强制缔约；既强调侵权行为适用过错归则原则。又承认特殊侵权行为适用 ...
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曰：汝授予汝之信赖，汝仅得对受信赖者为要求也。善意取得制度对于稳定社会经济秩序、保护交易安全、维护善意第三人利益和社会公共利益起到了重要的作用。 等，因其流通违反法律，也显然有悖于善意取得之社会目的，故不得适用善意取得。限制流通物，如国家保护的珍稀动物及重点文物等，国家只允许在特定主体之间进行流通，而 ...
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的相对消灭；而征用仅引起使用权的移转，主要表现为对所有权的限制，而不发生所有权的移转。征用仅在紧急情况下才能适用。征收是在和平环境下基于 的具体化，例如社会保障费用如何支付、具体怎么支付等，需要立法明确规定。鉴于我国各地经济社会发展不平衡，各地社会保障制度健全程度、收入差别也比较大，因此对于社会保障 ...
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，法官的自由裁量权受到明确的限制。民国时期法官训练所讲义《民事审判实务举隅》中，对判决书的“理由”部分，强调“判决以法律为准，除适用法律外无自由裁量之 这项立法解释中指出，“惟我国幅员辽阔，人口最多，各处所受之影响不同，社会及经济上种种进步、种种组织，未必到处能与其他种种进步及组织并驾齐驱。结果所至， ...
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，法官的自由裁量权受到明确的限制。民国时期法官训练所讲义《民事审判实务举隅》中，对判决书的“理由”部分，强调“判决以法律为准，除适用法律外无自由裁量之 这项立法解释中指出，“惟我国幅员辽阔，人口最多，各处所受之影响不同，社会及经济上种种进步、种种组织，未必到处能与其他种种进步及组织并驾齐驱。结果所至， ...
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一物权，物权之计算以一物为单位”。[③]而如果将“一物一权主义”扩张适用于他物权，则明显缺乏逻辑支撑：倘“一物一权”之“权”指“物权”，则任何 ），从而可以鼓励私人资本投资的积极性，推动资本主义经济的发展。“正是这种通过使财产独立化而产生的限制责任效果，构成了设立法人的本质动机”。[31]质言之，团体 ...
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