合同》属于双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，应属于有效协议，对双方当事人均有法律约束力。在合同履行期间内，由于房屋内漏水，原告方 解除合同的《协议书》具有法律约束力。在《协议书》中，双方当事人协商同意解除租赁关系，但要求被告郭XX退还房屋的同时付清拖欠的房屋租金32083.33元， ...
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[管析] 笔者认为两种意见都欠妥，在承租人不同意的情况下，不应该绝对地认定租赁人是否可以单方解约。理由如下： 第一，合同是当事人意思自由的一种结果，合同法尊重 解除合同。在江某不同意的情况下，李某没有权利要求解除租赁合同，而只能赔偿未履行租赁店面经济补偿协议而给A公司造成的损失。诚实信用原则是民法中的 ...
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约定由被告承租原告位于上海市某路1633号门面房（使用面积约152平方米）。该租赁合同于2008年4月11日期满终止。合同期限届满后，被告认可以年租金人民币 因为新的合同未能达成书面协议，是因为原告的原因，而被告是愿意继续履行的。反诉原告上海某美容美发有限公司诉称：反诉被告擅自要求解除租赁合同，违反了 ...
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，原告现依据相关法律特诉至你院，请依法裁决。要求：1、依法判令解除原、被告之间的合同，被告返还原告的财产；2、被告向原告支付租赁费958333元 。4、2007年7月16日原告与濮阳县文留镇田庄村民委员会签订的《土地租赁协议》、房权证,证明被告应当支付土地租金。每年49044元/年。合计：98088元 ...
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乙方支付的373,484.30元后，乙方收到丁方退还的押金20万元后，本协议生效。甲方同意向上海市杨浦区人民法院撤回对乙方的起诉。此外，还对其他事项作 。由于被告B公司上海分公司未兑现给原告的承诺，原告根据被告B公司上海分公司出具的“承诺书”提出解除租赁关系，并无不当。原告在2007年10月16日发出 ...
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上海某控股集团有限公司原告某公司与被告某公司及反诉原告某公司与反诉被告某公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉 约定及法律规定，秉承诚实信用、善良守诺的原则履行房屋租赁协议。本案租赁双方的争议焦点系租赁关系解除及解除后的租金及费用结算问题。根据双方签署的“撤场 ...
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廖飞飞、唐爱平辩称：西站正街服务中心主体不适格，苏眼井管理中心签订的门面租赁合同与西站正街服务中心没有关系；苏眼井管理中心要求确认2010年1月16日签订 新民认为门面租赁是临时租用，协商不成可随时通知解除，故于2010年1月16日与廖飞飞、唐爱平签订一份门面租赁协议，双方约定，将西站正街3号一楼东头 ...
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未向被告交付房屋钥匙。被告遂以原告违约为由向本院提起诉讼，要求解除其与原告间的厂房租赁合同，并要求原告支付租金、水电费和违约金。本院审理后于2008年 租赁面积计算所得。对此被告不予认可。但双方一致认可原告基于双方的第一份租赁协议所承租的1 172平方米房屋属于评估报告确定的3号房的一部分。原告并表示 ...
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红，福建政华律师事务所律师。上诉人李带娣因与被上诉人上杭县国家税务局房屋租赁合同纠纷一案，不服上杭县人民法院（2010）杭民初字第415号民事判决，向本院 事实的认定与一审法院的认定相同。本院认为，上诉人提出双方已经达成解除租赁合同的口头协议，并没有提供证据证实，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定 ...
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故该行为有别于有偿的商业广告。由于反诉原告“一女二嫁”，致使反诉被告无法使用租赁场所。反诉被告暂缓支付租金是行使抗辩的合法行为。据此，请求法院驳回反诉原告的 、准许原告（反诉被告）上海A公司与被告（反诉原告）上海C中心解除《租赁合同》及《场地租赁协议》； 二、被告（反诉原告）上海C中心应于本判决生效之 ...
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