讨论问题的需要，不妨先举两例： 案例一：买受人甲与出卖人乙经协商签订房屋买卖合同。因签约时该房屋设有抵押，故双方约定出卖人乙须在合同成立生效 机构或科研单位检验或鉴定，以检验或鉴定作为解决争议的依据。这种约定，出于当事人双方自愿，又不涉及合同的实体权利和义务，应当承认其效力。4 法律适用条款。对于具有 ...
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是债权合同的基本内容。如果将移转标的物和价金所有权的合意从买卖合同中剥离出来，买卖合同也就不复存在。而且，当事人订立任何一份买卖合同，都必须对价金和标的物移转 物转卖，第三人即使属于恶意也能取得所有权。出卖人不能对该第三人行使任何权利，他只能向买受人请求返还转卖所得价金。第二种情形，如果买受人已在标的 ...
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不分的影响。张文显教授提出的“第二性义务论”，的基本理论是：权利义务是法学的基石范畴。他指出：权利和义务是对法律现象本体属性、内在联系的最深刻 默示的以年为单位期限续租赁合同。土地买卖合同的救济方法有请求实际履行合同、请求损害赔偿、撤销合同、行使法定抵押权。[45]有学者论述美国侵权法时涉及到的救济 ...
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真正义务三大类。 （一） 给付义务 特定给付是合同权利和义务的指向对象，具有双重含义，在不同的合同关系中，有时指给付行为，有时指给付效果。给付义务可以 等义务。”这是为实现债权人给付利益的附随义务的规定。《合同法》第92条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、 ...
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与收购人订立证券买卖合同。当这种合理信赖成为目标公司股东作出投资决策的基础时，收购人不实披露就违反了其基于诚实信用原则应当承担的通知义务，由此导致合同 的信任。我国合同法亦明确规定，诚实信用是当事人行使权利、履行义务的基本原则。因而，任何人在证券交易过程中都应当诚实守信。收购人较之目标公司股东尤其是小 ...
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和财产遭受重大损失，必须进行精神损害和财产的物质赔偿： 1999年3月，申诉人柳叶青同前夫印昌奉分居生活，互不履行夫妻权利和义务。2000年9月20日， 的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人柳叶青办理完毕在合同名 ...
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买卖合同的有关规定。第175条规定：当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。上述条文的共同特征是：（1）条文虽然对案件事实部分 。当事人根据意思自治原则为自己创设权利和义务，可以排除意思推定规则的适用，即当事人的约定优于法律的任意规定。另外，法无名文规定既为允许是私法自治的默 ...
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要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而开发商、物业服务企业如此要求的法律正当性何在，也在实践中被一次 无法纳入公法调整范畴；且即便以公法规制，亦需找到法律关系模型以明确当事人的权利义务，不可仅以依法行政、保护行政相对人权益等基本原则予以模糊调整。第二 ...
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，或者商场工作人员应避免其行为危及他人安全，这类义务并不依赖于特定受害人是否买卖合同的当事人或潜在当事人的事实，因而将其由侵权法遁入合同法处理不过是基于 第三人追偿的权利。 [36]饶有趣味的是，在最高法院负责人主编的《最高人民法院公报案例大全》（沈德咏主编，人民法院出版社2009年版）中，本案分类为 ...
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，就具有正当性。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已经这样做了( 第 31 条) ，债法典或民法典中的债编应当吸纳并进一步细化。 ( 8 的签字盖章，相对人就有提出修改( 反要约) 的权利和机会，签字盖章的一方当事人也有撤销其要约或反要约的权利。与此不同，单方允诺一经到达相对人 ...
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