可做下列认定：2008年5月20日原、被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买位于福州市马尾区亭江镇中心区亭江鑫区商业街1层003店面， 异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条：合同解除后，尚未 ...
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的情况下，适用过错责任原则。1如：开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 这种让步应和购房的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权 ...
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是，在适用此条款时必须要达到导致商品房买卖合同目的不能实现这一条件。也就是说造成买受人不能办理房产证或购买房屋的目的落空，从而严重损害到买 》， 《中国法学》1994年第4 期。 6、 最高人民法院民事审判第一庭《商品房买卖合同司法解释及相关法律规范》，人民法院出版社2003年版。 7、最高人民法院副 ...
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、陈某诉称：原、被告于2009年6月14日签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄1号房屋一套， 被告支付了全部购房款，被告理应按照合同约定向原告交付房屋。双方于2010年5月准备办理房屋交接手续，但因原告认为房屋质量存在问题而拒绝收房，后被告再次通知原告 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区惠工街136-7号7A-7-1号商品房 原告诉讼至本院。在本案审理期间，被告于2007年4月13日才获批准办理了初始登记。 本院认为，1.关于原告本次诉讼是否属于重复诉讼的问题。原告在 ...
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本院确认下列法律事实：2008年1月25日，原告与被告签订商品房买卖合同7份，合同约定：原告购买被告位于桂林市芳华路“华盛苑” 第3栋1单元3层1号 相应的事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，原告请求判决被告交付房屋、办理房地产权属证书、赔偿逾期交房损失、支付逾期办证违约金的主张事实清楚，证据充分 ...
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本院确认下列法律事实：2007年12月21日，原告与被告签订商品房买卖合同1份，合同约定：原告购买被告位于桂林市芳华路“华盛苑”第3栋1单元6层1号 相应的事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，原告请求判决被告交付房屋、办理房地产权属证书、赔偿逾期交房损失、支付逾期办证违约金的主张事实清楚，证据充分 ...
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中联房地产开发集团有限公司辩称：一、被告已经全面履行了《商品房买卖合同》约定的义务。被告将办理权属登记的资料报福州市房地产交易登记中心备案即为履行了《 ，2005年3月25日原告与福州新榕房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》（以下简称合同），购买被告开发的座落于福州市仓山区建新镇洪塘路33号滨江丽 ...
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房屋交付的标志为签署《房屋交接书》。该合同的第十四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30天内，由甲乙 并在一份被告提供的打印的收条上签名。该收条内容为：原告收到被告支付的关于购买系争房预售合同中的违约而产生的违约金775元，原告确认不再追究被告在房屋预售合同 ...
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，房屋交付的标志为签署《房屋交接书》。该合同的第十四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30天内，由甲乙 并在一份被告提供的打印的收条上签名。该收条内容为：原告收到被告支付的关于购买系争房预售合同中的违约而产生的违约金1081元，原告确认不再追究被告在房屋预售 ...
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