书面材料（原件1份）；（5）场地属物业共用部分的，提交与相关业主或业主委员会签订的场地使用合同（复印件1份，验原件），以及物业管理企业同意使用 、证件名称原件复印件有效期页数备注公共用地户外广告1申请人法定主体资格证明：营业执照口成立批文口身份证口其他口2拍卖成交确认书口3已缴清拍卖成交价款的证明口非 ...
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的设立第十四条 停车场管理单位应当是法人或者非法人经济组织，并具备下列条件：(一)有一定的财产或者经费；(二)有自己的组织机构和场所；(三)有 个人委托住宅区停车场管理单位管理；业主委员会尚未成立的，由建设单位委托住宅区停车场管理单位管理。第四十二条 住宅区停车场管理单位收取停放服务费的，管理单位应当 ...
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征求业主的意见，整治方案尽可能结合小区管理的实际情况。整治中应同步成立业主委员会，充分发挥其自治与配合作用。第二十二条各相关专业部门应先期进入被整治小区 实行等级化物业管理条件的，可由受聘的物业管理公司或相关专业服务公司，按照委托合同约定的内容，提供基本的管理与服务。第三十条业主委员会与物业管理企业或 ...
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的先锋模范作用。各社区都要建立社区党支部，暂不具备条件的可建立联合党支部。党员人数较多、具备条件的社区，经批准可建立社区党总支或社区党的委员会。 居委会各项工作的规范化程度。定期对全市居委会干部进行轮训，提高人员整体素质。把业主委员会建设作为加强城市基层组织建设的新内容，加强指导，完善制度，规范运行。 ...
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必须持有《物业管理资质证书》方可从事住宅区物业管理业务。物业管理公司应当具备的资质条件：（一）自管或受托管理房屋建筑面积在２万平方米以上；（二）有 前，应当选聘物业管理公司进行前期管理，管理费用由开发建设单位承担，直至住宅区业主管理委员会成立。第二十四条开发建设单位将住宅区移交物业公司管理时，须一并移 ...
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２本指南中的“日本国际协力银行贷款项目”，是指日本国际协力银行非官方发展援助不附带条件贷款项目，即原日本输出入银行资金协力贷款项目。２．３本指南中的“招标代理 进行综合打分。５．４评定程序：５．４．１为便于评定，业主应成立一个由五名以上评委组成的评审委员会，全面负责招标代理机构的评定工作。评审委员会应 ...
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以诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。（二）关于业主个人提起诉讼的问题38、住宅小区未成立业主委员会，业主以个人名义提起诉讼，要求对小区公共部分主张权利 64、要认真贯彻民事诉讼法司法解释关于证人出庭作证的相关规定，严格证人出庭作证条件。当事人申请出庭作证，应在举证期限届满前提出非经法院通知或准许， ...
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组织内部成员的承包条件进行土地承包。这样有以下好处：1、农民专业合作社是在家庭承包基础上发展而来的，如果农民为了更好的发展选择成立专业合作社，却要 参照《物权法》第七十八条第二款的规定：业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。赋予该农村集体经济组织成员 ...
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关于善意取得问题7.转让人转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件，如果受让人是善意，且支付了合理对价并已经办理了房地产过户登记手续的， 工期。三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷案件（一）关于合同效力问题33.业主委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定，未取得业主 ...
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善意取得问题 7.转让人转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件，如果受让人是善意，且支付了合理对价并已经办理了房地产过户登记手续的 工期。 三、关于建筑物区分所有权和物业服务合同纠纷案件 （一）关于合同效力问题 33.业主委员会违反《物业管理条例》第十二条第三款的规定，未取得 ...
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